租賃材料存放庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃材料存放庫的需求，甲方愿意將其所有的材料存放庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）存放庫位置及面積甲方出租給乙方的材料存放庫位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。該存放庫為[倉庫結構，如鋼結構、混凝土結構等]，具備良好的通風、防潮、防火等性能，能夠滿足乙方存放材料的基本要求。（二）存放庫配套設施1.庫內(nèi)配備有[列舉配套設施，如貨架、照明設備、消防器材等]，乙方應妥善使用并負責日常維護，如有損壞應及時通知甲方進行維修或更換，費用由[責任方]承擔。2.存放庫周邊設有[描述周邊設施，如停車位、裝卸區(qū)域等]，方便乙方進行貨物的裝卸和運輸。（三）服務內(nèi)容甲方為乙方提供材料存放庫的租賃場地，并按照本合同約定提供相應的管理服務。包括但不限于保障存放庫的正常使用功能，對存放庫及周邊區(qū)域進行定期巡查，確保安全和環(huán)境衛(wèi)生等。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期租賃期限為[x]年/月，至[終止日期]止。（三）續(xù)租約定租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，租金及其他條款可根據(jù)市場情況進行調整。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年/月根據(jù)市場行情協(xié)商調整一次，調整幅度為[x]%。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后應向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空存放庫，乙方應按照合同約定支付已使用期間的租金及違約金，同時承擔因騰空存放庫給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對存放庫及相關設施進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用存放庫的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回存放庫，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證存放庫及相關設施符合安全使用標準，具備正常的使用功能，在租賃期間對存放庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。提供必要的管理服務，包括但不限于維護存放庫周邊的環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助乙方處理與相鄰方的關系等。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常使用存放庫進行合法經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用存放庫及相關設施。要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權按照合同約定要求甲方返還已支付的押金（如有）。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用存放庫及相關設施，不得擅自改變存放庫的結構、用途或損壞相關設施。如需對存放庫進行改造或裝修，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復存放庫原狀。遵守國家法律法規(guī)及存放庫所在地的相關規(guī)定，做好存放庫內(nèi)材料的安全管理工作，承擔因乙方原因導致的安全事故責任。自行承擔存放庫內(nèi)的水電費、物業(yè)費等相關費用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將存放庫轉租給第三方。五、押金（一）押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途及退還押金用于擔保乙方按照本合同約定履行義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用、恢復存放庫原狀，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方損失，剩余部分押金在乙方履行完賠償義務后退還。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供符合使用標準的存放庫或相關設施，影響乙方正常使用的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因無法正常使用存放庫所遭受的實際損失計算。2.若甲方未按照合同約定履行管理服務義務，導致乙方利益受損的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，除按照本合同約定承擔逾期支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。2.若乙方擅自改變存放庫的結構、用途或損壞相關設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將存放庫轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定支付違約金，并騰空存放庫，已支付的租金不予退還。4.乙方在存放庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的，應簽訂書面協(xié)議。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定地址發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[x]日后即視