租房名宿協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡稱"該民宿"）出租給乙方使用。該民宿建筑面積為[x]平方米，包含[房間數(shù)量]個房間，房間設(shè)施設(shè)備齊全，具體包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)等。2.該民宿還配備有公共區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等，乙方可共同使用?？蛷d內(nèi)提供沙發(fā)、茶幾、電視等設(shè)施，廚房內(nèi)配備爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱、微波爐等廚具，餐廳內(nèi)設(shè)有餐桌、餐椅，衛(wèi)生間提供洗漱用品、淋浴設(shè)施等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該民宿。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞物品賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該民宿符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е略撁袼薮嬖谫|(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將該民宿交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常入住。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該民宿相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方辦理臨時居住登記等。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用該民宿。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該民宿。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該民宿及其設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該民宿及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成該民宿或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)愛護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，保持該民宿整潔。不得在該民宿內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫等。6.乙方如需對該民宿進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將該民宿恢復(fù)原狀。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按時交還該民宿及其設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該民宿的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用按照實(shí)際使用金額，由乙方在每月[具體支付日期]前支付給相關(guān)部門或甲方指定的第三方。2.如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е略撁袼蕻a(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該民宿的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期交付該民宿的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動或逾期交還該民宿的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法