禮堂維修承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有禮堂一處，為滿足正常使用需求，甲方擬對禮堂進行維修，并將該維修工程承包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就禮堂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修標的物本合同所涉及的維修標的物為甲方所有的禮堂，該禮堂位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，主體結構為[結構類型]，建成于[建成時間]。2.維修服務具體內容建筑結構維修對禮堂屋頂進行全面檢查，修復屋頂?shù)钠茡p防水層，更換老化的防水卷材，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。檢查并加固禮堂的梁柱結構，對有裂縫或變形的部位進行修復和加固處理，保證結構安全穩(wěn)定。墻面及地面維修鏟除禮堂內外墻面的空鼓、脫落涂層，重新粉刷墻面，使墻面平整、光滑，色澤均勻一致。對禮堂地面進行檢查，修復破損的地磚，對磨損嚴重的地面進行重新鋪設，確保地面平整、無裂縫。門窗維修與更換檢查禮堂所有門窗的密封性、開合靈活性，對損壞的門窗五金件進行更換，修復或更換損壞的門窗扇。對于無法修復的門窗，按照原門窗規(guī)格和樣式進行更換，確保新門窗的質量符合相關標準。水電線路改造對禮堂內的水電線路進行全面排查，更換老化、破損的電線電纜，確保用電安全。根據(jù)實際使用需求，合理調整水電線路布局，增加必要的插座和照明燈具，滿足禮堂的正常使用功能。內部設施維修檢查并維修禮堂內的座椅、舞臺設備等設施，修復損壞的座椅部件，對舞臺燈光、音響設備進行調試和維修，確保設備正常運行。對禮堂的通風系統(tǒng)進行清理和維護，檢查通風管道是否堵塞，更換損壞的通風設備，保證通風良好。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成維修工作。對乙方維修過程中不符合要求的部分，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和文件，協(xié)助乙方了解禮堂的原始情況和維修要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、協(xié)助協(xié)調周邊關系等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，有權根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調整維修方案，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本合同約定的維修內容、標準和期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。負責維修所需材料和設備的采購、運輸、保管，并保證所采購的材料和設備符合國家相關標準和合同約定的質量要求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時進行整改。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點，并恢復施工前的場地原狀。向甲方提供維修工程的竣工資料，包括但不限于維修方案、材料清單、質量檢驗報告等。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次禮堂維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在維修工作進行到[具體進度節(jié)點，如完成主體結構維修的50%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿壕S修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.本合同約定的維修期限自合同簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。2.乙方應按照合同約定的工期安排施工進度，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關施工及驗收規(guī)范、標準進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。維修后的禮堂應滿足正常使用功能，各項指標符合國家及地方相關規(guī)定。2.驗收中間驗收：在維修過程中，對于關鍵工序和隱蔽工程，乙方應在完成后通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工?？⒐を炇眨壕S修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修期限。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展維修工作或造成工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，應承擔違約責任，按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量要求，乙方應負責及時更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方也應一并賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。