租賃居間三方合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有租賃房屋的需求，乙方有提供房屋租賃相關(guān)信息的意愿，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方擬向甲方出租的房屋位于______________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______（居住/辦公等）。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附帶的家具、電器、裝修等設(shè)施設(shè)備清單）。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照本合同約定交還房屋。如甲方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為：（明確支付周期，如每月/每季度/每年等）甲方應(yīng)在每期租金到期前______日向乙方支付下期租金。甲方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等，注明具體收款賬戶信息或收款人姓名）。4.押金甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證房屋符合安全居住或使用條件。在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)按照正常使用方法使用，不得故意損壞。有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)收取本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況，包括房屋權(quán)屬、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等信息。應(yīng)保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。在租賃期間，應(yīng)定期檢查房屋狀況，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題，確保甲方正常使用房屋。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成甲乙雙方簽訂租賃合同后，有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)積極為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，如實(shí)向雙方報(bào)告有關(guān)訂立租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。在居間服務(wù)過程中，如因丙方原因?qū)е录滓译p方任何一方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意，在本合同簽訂后，甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等，注明具體收款賬戶信息或收款人姓名）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定交還房屋或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定如實(shí)提供房屋情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或提前收回房屋的，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的押金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)或提供必要協(xié)助導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能簽訂租賃合同或遭受損失的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的全部損失。若丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日丙方（蓋章）：______________________法定代