甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司商鋪租賃合同書正規(guī)范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪的面積、層高、格局等具體信息如下：面積：______平方米層高：______米格局：______商鋪應符合國家相關標準以及甲方對商鋪的具體要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪的房屋結構安全、設施齊全、功能完善。商鋪的裝修及設施應符合乙方營業(yè)需求，并符合國家相關安全標準。甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時間：每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應在接到甲方交房通知后的______個工作日內(nèi)完成商鋪的驗收。2.交房地點甲方將商鋪交付給乙方位于______（詳細地址）的商鋪。四、押金與費用1.押金乙方需向甲方支付______元作為押金，押金在合同終止時無息退還。2.費用乙方應承擔商鋪的物業(yè)管理費、水電費、稅費等一切相關費用。甲方負責商鋪的公共區(qū)域維護，乙方負責商鋪內(nèi)部設施的維護。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。義務：保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪的用途或結構。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，確保商鋪的正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用商鋪進行合法經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，有權要求甲方進行修復或提供相應的賠償。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結構或用途，不得從事違法經(jīng)營活動。六、商鋪使用與管理1.商鋪用途乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。如乙方需要改變商鋪用途，應事先取得甲方的書面同意。2.商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的設施和設備處于良好狀態(tài)。乙方應遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在接到乙方續(xù)租申請后的______個工作日內(nèi)給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、解除合同與賠償1.解除合同如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。2.賠償因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于實際損失和合理的預期損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__