甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五小區(qū)租戶物業(yè)管理合同書(shū)模板甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方租賃的物業(yè)包括______（具體部位，如房屋、車(chē)位等）。甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修工作。2.物業(yè)管理服務(wù)要求保障乙方物業(yè)的安全、清潔、舒適、方便；定期進(jìn)行房屋和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；及時(shí)處理乙方提出的物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月。甲方根據(jù)物價(jià)部門(mén)規(guī)定和市場(chǎng)行情，可適當(dāng)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月______日前繳納至甲方指定賬戶。逾期未繳納的，甲方有權(quán)追討滯納金。三、合同期限及解除1.合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)公約，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。義務(wù)：提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方居住安全和舒適。定期向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理提出合理建議和意見(jiàn)。義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)公約，共同維護(hù)小區(qū)秩序。按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠或拒繳。六、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按照小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月______日前繳納至甲方指定賬戶。逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用小區(qū)設(shè)施。七、合同期限及解除1.合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的一定比例向乙方支付違約金。如甲方損壞乙方物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的一定比例向甲方支付違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、小區(qū)設(shè)施使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽