二手房按揭貸款購買合同10篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房并辦理按揭貸款事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房產(chǎn)基本情況甲方自愿將座落于_____市_____區(qū)_____棟_____單元之房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。第二條成交價格及支付方式雙方協(xié)商后，同意房產(chǎn)交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方按照以下方式支付購房款：首付款人民幣______元整（大寫：______元整），于簽訂合同當(dāng)日支付甲方；余款人民幣______元整（大寫：______元整），通過辦理銀行按揭貸款支付。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出售的房產(chǎn)為合法擁有的完全產(chǎn)權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證；保證在辦理交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛；在辦理房產(chǎn)交易過程中，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方需按乙方的要求提供辦理銀行按揭貸款所需的相關(guān)證件及文件。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方在辦理銀行按揭貸款過程中應(yīng)積極配合甲方及銀行提供辦理銀行按揭貸款所需的相關(guān)證件及文件，并保證所提供資料的真實合法性。如需因辦理銀行按揭貸款所產(chǎn)生其他費用的應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付購房款，若因乙方原因未能按期付款導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，則視為乙方違約。第五條銀行按揭貸款辦理流程及相關(guān)費用承擔(dān)篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細地址）的二手房（以下簡稱“該房屋”）達成交易意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________（詳細地址）。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號____________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方選擇按揭貸款方式支付購房款。（1）首付款：簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。（2）貸款部分：剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），由乙方通過銀行按揭貸款方式支付。三、按揭貸款事項1.甲方提供該房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。2.乙方負責(zé)提供辦理按揭貸款所需的個人資料，并配合銀行進行貸款審核。3.若因乙方征信問題導(dǎo)致無法辦理按揭貸款，乙方需在接到通知后七日內(nèi)全款支付剩余房款。否則，視為違約。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按時交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需支付違約金______元。2.若乙方未按照約定支付房款，需支付違約金______元。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理按揭貸款，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)全款支付，否則也視為違約。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.產(chǎn)權(quán)情況：___________________二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）___________________元整。2.乙方選擇按揭貸款方式支付購房款。（1）首付款：人民幣（大寫）___________________元整，簽約時支付。（2）貸款部分：剩余款項通過銀行按揭貸款支付。三、按揭貸款相關(guān)事項1.甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照銀行要求提供完整的貸款資料，并按時辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.若因乙方征信問題導(dǎo)致無法辦理貸款，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)籌集資金完成全款支付。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及固定裝修完好。3.甲方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付違約金。2.若乙方違約，應(yīng)按照約定支付剩余款項或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房并辦理按揭貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________3.房屋面積及附屬設(shè)施：___________________4.房屋權(quán)屬證明及證件：___________________二、交易價格及付款方式1.交易總價格：人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方采用按揭貸款方式支付購房款。首付款人民幣______元整，剩余款項通過銀行貸款支付。三、按揭貸款相關(guān)事項1.乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請及相關(guān)資料。2.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶、抵押登記等手續(xù)。3.甲方同意貸款銀行將貸款款項直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶或合作中介機構(gòu)的賬戶。4.若乙方貸款申請未獲批準，應(yīng)在接到通知之日起XX個工作日內(nèi)補足房款。四、房屋交付及過戶1.甲方在收到全款后XX個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋交付前所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，交付后的費用由乙方承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)在交付后XX個月內(nèi)辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，視為違約，需支付違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，視為違約，需支付違約金。3.若因乙方征信問題導(dǎo)致銀行不批準貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成交易意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易按揭貸款購買事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.其他相關(guān)情況：______________（具體見附件）二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇按揭貸款方式支付購房款。首付款人民幣______元（大寫：______元整）已在簽訂本協(xié)議時支付。剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）通過銀行按揭貸款支付。三、按揭貸款約定1.甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方應(yīng)按照銀行要求提供完整的貸款申請資料，并按揭貸款審批流程及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.若因乙方原因未能成功辦理按揭貸款，乙方應(yīng)在銀行拒絕貸款后____天內(nèi)一次性支付剩余房款。4.甲方在收到按揭貸款后，應(yīng)按時履行與銀行的還款約定，確保按期償還貸款。四、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方在收到全款后____天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致無法交付房產(chǎn)或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約，未按照本協(xié)議約定支付款項或未能辦理按揭貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________年____月____日乙方（買方）：___________________（簽字）篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細地址）的二手房（以下簡稱“該房屋”）進行交易，乙方擬通過按揭貸款的方式購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于___________________（詳細地址）。2.房屋類型：__________（如公寓、住宅等）。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方選擇按揭貸款方式支付房款。首付款為人民幣__________元，貸款部分為人民幣__________元。三、按揭貸款相關(guān)事項1.甲方須協(xié)助乙方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照銀行要求提供辦理按揭貸款所需的全部資料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。4.若因乙方征信問題或其他原因未能成功辦理按揭貸款，乙方應(yīng)在銀行通知的期限內(nèi)以其他方式支付剩余房款。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全額房款后，應(yīng)將房屋鑰匙、權(quán)屬證明等相關(guān)資料交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋及權(quán)屬證明等資料，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能按期完成，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。3.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。若因乙方原因未能成功辦理按揭貸款，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)以其他方式支付剩余房款，否則視為違約。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其擁有的二手房出售給乙方，并同意乙方通過按揭貸款方式支付購房款項，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：____________________4.其他房屋詳細信息：____________________二、交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）____________________元整。2.乙方選擇按揭貸款方式支付購房款項。甲方協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。3.乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整給甲方。4.乙方成功獲得銀行貸款后，將貸款部分款項支付甲方。5.甲方在收到全款后XX個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在收到全款后，應(yīng)于XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方負責(zé)辦理房屋按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。3.產(chǎn)權(quán)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得銀行貸款，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)退還乙方已支付的定金及已產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方均不得擅自變更或解除。2.若雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議應(yīng)視為本合同的組成部分。篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（詳細地址）的二手房交易達成意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本二手房按揭貸款購買合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于___________________（詳細地址）。2.房屋類型：___________________（例如：住宅、公寓、商鋪等）。3.房屋面積：___________________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）___________________元整。2.乙方按以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）___________________元整，于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：剩余款項通過銀行按揭貸款支付，相關(guān)貸款手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方提供必要協(xié)助。三、按揭貸款相關(guān)事項1.乙方需在簽訂本合同后______日內(nèi)開始辦理按揭貸款手續(xù)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供必要資料。3.若因乙方征信問題或其他原因?qū)е聼o法辦理按揭貸款，乙方應(yīng)在______日內(nèi)付清剩余房款。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全額購房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)自本合同生效之日起______日內(nèi)辦理，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的______%。2.若乙方未按約定支付購房款或辦理按揭貸款手續(xù)，視為違約，需向甲方支付違約金，違約金為總房款的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日篇9甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成交易意向，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、交易標的本合同交易標的是甲方所持有的位于____________的房產(chǎn)。該房產(chǎn)的詳細情況如下：房產(chǎn)地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號或其他相關(guān)證明文件）房屋交付狀況：____________________（請描述交付時的房屋狀況）二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.剩余房款人民幣______元整，通過銀行貸款方式支付。4.甲方在收到全款后的______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、按揭貸款事項1.乙方需按照銀行要求提供齊全的貸款資料，甲方須提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及身份證明等必要文件。2.甲方須協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款能夠順利發(fā)放。3.若因乙方征信問題導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)全款支付剩余房款；若因甲方原因?qū)е聼o法辦理貸款，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付1.甲方在收到全款后，將房產(chǎn)鑰匙、權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理物業(yè)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，則按日向甲方支付違約金______元整。2.若甲方收到全款后未按約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)文件，則按日向乙方支付違約金______元整。3.若因任何一方原因?qū)е沦J款無法發(fā)放，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充