租賃學(xué)校協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校相關(guān)場地及設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃用于開展相關(guān)教育教學(xué)或經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[學(xué)校具體地址]的教學(xué)樓[x]層，建筑面積為[x]平方米的場地租賃給乙方使用。該場地包括教室[x]間、辦公室[x]間、實驗室[x]間及相應(yīng)的公共區(qū)域，如走廊、樓梯間等。場地內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況良好，墻面地面平整，照明、通風(fēng)、水電等設(shè)施齊全且能正常使用。2.教學(xué)設(shè)備甲方提供的教學(xué)設(shè)備包括但不限于課桌椅[x]套、多媒體教學(xué)設(shè)備[x]套（包括投影儀、電腦、音響等）、實驗儀器設(shè)備[x]套（涵蓋物理、化學(xué)、生物等學(xué)科實驗所需儀器），乙方應(yīng)妥善使用并在租賃期滿后按本協(xié)議約定歸還。3.其他配套設(shè)施學(xué)校內(nèi)的體育設(shè)施，如操場、籃球場、乒乓球桌等，乙方可按學(xué)校規(guī)定合理使用。同時，學(xué)校的食堂、宿舍在符合學(xué)校管理規(guī)定的前提下，乙方可根據(jù)實際需求與學(xué)校相關(guān)部門協(xié)商使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月/日根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或損害場地及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場地，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負責(zé)對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行定期維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)，如教學(xué)活動備案、人員進出登記等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻的除外。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)合法合規(guī)的經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守學(xué)校的整體管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展教育教學(xué)或經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，以保障正常使用。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用或影響乙方經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對場地進行裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且裝修改造方案不得違反法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。租賃期滿或協(xié)議終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項管理規(guī)定，依法依規(guī)開展教育教學(xué)或經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)、損害學(xué)校聲譽及師生利益的行為。負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作，確保場地安全整潔。因乙方原因造成的安全事故及環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，在租賃期滿或協(xié)議終止時，應(yīng)如數(shù)歸還且保證設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)按照市場價格予以賠償。五、場地使用及管理1.乙方應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的作息時間使用租賃場地，不得在非規(guī)定時間內(nèi)擅自使用場地或影響其他師生正常使用。2.乙方在使用場地過程中應(yīng)注意節(jié)約水電等資源，不得浪費。如需增加水電用量，應(yīng)提前通知甲方并按照學(xué)校規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)遵守學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持租賃場地內(nèi)及周邊環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾或堆放雜物。4.乙方如需在租賃場地內(nèi)舉辦各類活動，應(yīng)提前向?qū)W校相關(guān)部門報備，經(jīng)批準(zhǔn)后方可舉辦。活動期間應(yīng)做好安全保障工作，確保師生人身安全和財產(chǎn)安全。5.乙方在租賃場地內(nèi)的工作人員及學(xué)生應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，服從學(xué)校的統(tǒng)一管理。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進行處理，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)措施。六、設(shè)施設(shè)備維護與更新1.租賃期間，甲方負責(zé)對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因甲方維護不及時導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方負責(zé)對租賃場地內(nèi)乙方自行使用的設(shè)施設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。3.對于因正常使用損耗需要更新的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由[責(zé)任方，如甲方或乙方]負責(zé)更新，更新費用按照[具體分擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%等]分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變租賃場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期改正、恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地或設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付賠償金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具