租賃國(guó)有養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[國(guó)有養(yǎng)殖場(chǎng)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[養(yǎng)殖場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有國(guó)有養(yǎng)殖場(chǎng)一處，乙方有意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方國(guó)有養(yǎng)殖場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖場(chǎng)位置及范圍甲方出租給乙方的國(guó)有養(yǎng)殖場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡(jiǎn)易地圖附后）2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱，如養(yǎng)殖舍x棟、倉庫x間、辦公用房x間等]，附屬設(shè)施有[如飼料加工設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等詳細(xì)列舉]，乙方可根據(jù)租賃用途合理使用上述設(shè)施設(shè)備，但不得擅自拆除、改建或損壞。3.土地性質(zhì)及用途該養(yǎng)殖場(chǎng)土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥土地，租賃用途僅限為[明確具體的養(yǎng)殖用途，如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情及養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途、損壞養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備等違約行為，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與養(yǎng)殖場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)養(yǎng)殖許可證等手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照租賃用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及養(yǎng)殖場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，做好環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、養(yǎng)殖管理及相關(guān)規(guī)定1.養(yǎng)殖品種及規(guī)模乙方應(yīng)按照合同約定的養(yǎng)殖品種進(jìn)行養(yǎng)殖，養(yǎng)殖規(guī)模應(yīng)符合環(huán)保及相關(guān)部門的要求，如需調(diào)整養(yǎng)殖品種或規(guī)模，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.環(huán)保要求乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，確保養(yǎng)殖場(chǎng)及周邊環(huán)境不受污染。如因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費(fèi)用。3.防疫規(guī)定乙方應(yīng)建立健全防疫制度，做好養(yǎng)殖場(chǎng)的防疫工作，防止疫病傳播。如發(fā)生疫情，應(yīng)立即采取隔離、撲殺等措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，配合做好疫情防控工作。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方逾期支付租金超過[x]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求限期修復(fù)，乙方拒不修復(fù)或修復(fù)后仍不符合使用要求的；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及養(yǎng)殖場(chǎng)所在地相關(guān)規(guī)定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成重大損失的。如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：因不可抗力因素導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)無法正常使用，且甲方未能在合理期限內(nèi)解決，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的；甲方違反合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的。3.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用養(yǎng)殖場(chǎng)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有期間的費(fèi)用，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（