2025年簡(jiǎn)單二手房買賣合同9篇篇1二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方。該房屋的具體地址位于[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件包括：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的總交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方選擇以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[付款期限]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的[交房期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的[過戶期限]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款[比例]%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款[比例]%的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.房屋內(nèi)的家具、電器及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體狀況如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。4.土地所有權(quán)：[土地使用權(quán)說明]。第二條房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在包括但不限于查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。2.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及房屋相關(guān)情況。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.甲乙雙方商定該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全款。2.甲方收到乙方全額購(gòu)房款后，應(yīng)出具收款憑證。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后XX日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并簽署相關(guān)交接文件。2.在房屋交接前所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交接后發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條相關(guān)配套設(shè)施及附屬物甲方應(yīng)將與房屋有關(guān)的附屬設(shè)施（包括但不限于固定家具、家電等）及附屬物同時(shí)交付給乙方。具體以甲乙雙方簽字的附件清單為準(zhǔn)。第六條甲乙雙方責(zé)任1.甲方保證所提供的證件及資料真實(shí)有效，并在辦理過戶過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊?，?yīng)按照未付款的XX%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)，應(yīng)按照合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同變更及解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)[其他具體約定事項(xiàng)]第十條合同生效及附件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。??篇3二手房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種方式支付購(gòu)房款。（1）一次性付款：乙方于簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)付清全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間和金額為：簽約后[時(shí)間]內(nèi)支付定金[定金金額]；房屋過戶后[時(shí)間]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付購(gòu)房款，首付比例為[首付比例]。甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲乙雙方完成交易后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好無損，并隨房屋一并轉(zhuǎn)移給乙方。附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等。3.房屋交付前的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之[比例]的違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付總房?jī)r(jià)款萬分之[比例]的違約金。若逾期超過[違約天數(shù)限制]天，乙方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方除退還乙方已支付的購(gòu)房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。六、其他約定篇4二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體狀況如下：1.房屋座落：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型，例如商品房、房改房等]3.建筑面積：[建筑面積，單位平方米]4.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)情況，例如私有產(chǎn)權(quán)，已購(gòu)公房等]5.房屋狀況：附屬設(shè)施包含[附屬設(shè)施明細(xì)，例如家具、電器等]。第二條房屋權(quán)屬情況1.該房屋所有權(quán)為甲方所有，甲方已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方保證產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，該房屋交易價(jià)格為人民幣[購(gòu)房金額漢字大寫及數(shù)字小寫]（￥[購(gòu)房金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）[支付方式一詳情]（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；（2）[支付方式二詳情]（如貸款等）。具體支付時(shí)間和金額按照附件《支付時(shí)間表》執(zhí)行。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后[約定工作日期]內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費(fèi)用由[乙方/雙方共同承擔(dān)]支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，視為違約。第五條房屋交付篇5二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證件號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證件號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，具體情況如下：1.房屋坐落地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.附屬設(shè)施：[具體設(shè)施描述]。5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋的總交易價(jià)格為人民幣（大寫）[交易金額漢字大寫]元整。此價(jià)格包括房屋及其附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日，支付剩余房款人民幣（大寫）[剩余房款漢字大寫]元整。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的XX日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等（詳見附件清單）隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.甲方應(yīng)保證交付時(shí)房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用無欠款。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔，拒絕出售房屋，則應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方在合同簽訂后反悔，不購(gòu)買房屋，則已支付的定金不予退還。3.若甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款XX%的違約金。4.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)XX%的違約金。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附則篇6二手房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、住宅等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.房屋權(quán)屬證明文件：[詳細(xì)列出相關(guān)證明文件]。二、交易條款1.房?jī)r(jià)款：人民幣[房款金額]元（大寫：[房款大寫金額]）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金[定金金額]；（2）交付房屋之日支付剩余房款。3.房屋交付：甲方在收到全額房?jī)r(jià)款后的[天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)房屋具有完全的處分權(quán)，并保證房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)履行付款義務(wù)，按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.甲乙雙方應(yīng)在交易完成后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲乙雙方共同承擔(dān)交易稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定各自繳納相應(yīng)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方不能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，并退還已支付的房?jī)r(jià)款。2.若乙方不能按期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7二手房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼]住址：[甲方地址]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]住址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本買賣合同。為明確雙方權(quán)益，保障交易安全，特作如下約定：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]。2.房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。4.隨房物品包括[具體物品清單]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元整。2.乙方選擇以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期支付；（3）其他方式（請(qǐng)具體約定）。3.甲方在收到全額房款后，辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)在完成收款后[約定時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.相關(guān)過戶費(fèi)用由雙方按以下方式承擔(dān)[具體約定承擔(dān)方式]。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)在交接時(shí)提出。3.交接后，房屋的維護(hù)、管理由乙方負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間辦理過戶或交付房屋的，視為違約，需向乙方支付違約金[違約金金額]。2.若乙方未按時(shí)支付房款的，也視為違約，需向甲方支付違約金[違約金金額]。3.其他違約責(zé)任按相關(guān)法律規(guī)定處理。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.[其他補(bǔ)充條款]第七條合同生效及文本篇8二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于[房屋地址]。2.該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。甲方對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，且已履行所有相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房屋內(nèi)部設(shè)施和物品詳單見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]圓整（￥[購(gòu)房金額]元）。此價(jià)格包含房屋本身及已列明的房屋內(nèi)部設(shè)施。除另有約定外，不含其他任何費(fèi)用。如存在家具、家電等其他動(dòng)產(chǎn)則須在合同中單獨(dú)列出并約定價(jià)格。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在簽訂本合同后[定金支付天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額漢字大寫]（￥[定金金額]元）。該定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)由甲方無息退還或轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約則應(yīng)雙倍返還定金。（2）剩余房款人民幣（大寫）[剩余房款漢字大寫]（￥[剩余房款金額]元），于房屋過戶完成后[過戶完成付款天數(shù)]天內(nèi)一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，所需稅費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理房屋過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，因一方原因?qū)е聼o法如期完成過戶的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋交付及附屬設(shè)施甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的[交房時(shí)間間隔天數(shù)]天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋鑰匙、物業(yè)相關(guān)手續(xù)等）交付給乙方。附屬設(shè)施詳見附件清單。甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。驗(yàn)收單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如甲方未按期交付房屋及附屬設(shè)施，則每逾期一天需向乙方支付總房?jī)r(jià)的萬分之作為違約金。附屬設(shè)施若有損壞且無法修復(fù)，則甲方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償給乙方。五、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)1.保證所售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛；2.向乙方提供真實(shí)的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件；3.配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)并簽署相關(guān)文件；4.在交易完成后向乙方交付房屋及附屬設(shè)施；（二）乙方責(zé)任與義務(wù)篇9二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證