租房鉆孔安裝合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，并需要在房屋內(nèi)進(jìn)行鉆孔安裝相關(guān)作業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在甲方出租房屋內(nèi)鉆孔安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）鉆孔安裝內(nèi)容1.乙方將在甲方出租房屋的[具體房間]內(nèi)進(jìn)行鉆孔作業(yè)，鉆孔數(shù)量為[x]個(gè)，鉆孔直徑為[具體尺寸]毫米，鉆孔深度為[具體深度]厘米。2.鉆孔位置分別為：[詳細(xì)位置1]，用于安裝[具體設(shè)備名稱1]；[詳細(xì)位置2]，用于安裝[具體設(shè)備名稱2]；......3.在完成鉆孔作業(yè)后，乙方將負(fù)責(zé)安裝[設(shè)備名稱及具體安裝要求，如空調(diào)掛機(jī)、熱水器等的安裝步驟、標(biāo)準(zhǔn)等]。（二）房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行鉆孔安裝作業(yè)。對乙方的鉆孔安裝作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙或說明，協(xié)助乙方確定鉆孔安裝的位置和方式。按照本協(xié)議約定向乙方支付鉆孔安裝費(fèi)用。保證房屋具備鉆孔安裝作業(yè)的基本條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)正常等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付鉆孔安裝費(fèi)用。在完成鉆孔安裝作業(yè)后，有權(quán)要求甲方對作業(yè)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行鉆孔安裝作業(yè)，確保作業(yè)質(zhì)量和安全。在鉆孔安裝作業(yè)過程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對房屋及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因造成房屋或他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在作業(yè)過程中從事違法違規(guī)行為。鉆孔安裝作業(yè)完成后，清理作業(yè)現(xiàn)場，將產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。對鉆孔安裝作業(yè)所使用的工具、設(shè)備等自行負(fù)責(zé)保管和維護(hù)，如因乙方保管不善導(dǎo)致工具、設(shè)備損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向甲方提供鉆孔安裝作業(yè)所需的資質(zhì)證明、安全許可證等相關(guān)文件（如有），并確保其真實(shí)性和有效性。在鉆孔安裝作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)安全問題或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并暫停作業(yè)，配合甲方進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式（一）鉆孔安裝費(fèi)用1.本協(xié)議鉆孔安裝作業(yè)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含鉆孔費(fèi)用、安裝費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成鉆孔安裝作業(yè)所需的全部費(fèi)用。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或因甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)量增加或減少的除外。（二）支付方式1.乙方完成鉆孔作業(yè)并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部安裝作業(yè)并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.鉆孔應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：鉆孔位置準(zhǔn)確，偏差不超過[具體允許偏差范圍]毫米。鉆孔直徑符合本協(xié)議約定的尺寸要求，誤差不超過[具體允許誤差范圍]毫米。鉆孔深度符合本協(xié)議約定的深度要求，誤差不超過[具體允許誤差范圍]厘米。鉆孔表面光滑，無裂縫、毛刺等缺陷。2.安裝應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：安裝牢固，設(shè)備安裝后無松動、晃動現(xiàn)象。連接部位密封良好，無滲漏現(xiàn)象。設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)功能指標(biāo)符合產(chǎn)品說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。安裝后的整體效果應(yīng)符合美觀、實(shí)用的原則，與房屋整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成鉆孔安裝作業(yè)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對鉆孔安裝作業(yè)的質(zhì)量、數(shù)量、位置等進(jìn)行檢查，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)鉆孔安裝作業(yè)符合本協(xié)議約定。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方返工導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。五、工期（一）開工日期本協(xié)議鉆孔安裝作業(yè)的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)按照約定的開工日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場施工，如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)開工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本協(xié)議鉆孔安裝作業(yè)的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)確保在竣工日期前完成全部鉆孔安裝作業(yè)并通過甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)竣工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付鉆孔安裝費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行鉆孔安裝作業(yè)或提供相關(guān)條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行鉆孔安裝作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方鉆孔安裝作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方返工導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在鉆孔安裝作業(yè)過程中違反國家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將鉆孔安裝作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定清理作業(yè)現(xiàn)場或運(yùn)走廢棄物的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照該費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的任何通知或其他聯(lián)系應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照以下聯(lián)系方式送達(dá)對方：甲方：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。如因未及時(shí)通