租賃意向性合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃意向，甲方愿意就特定標(biāo)的物或服務(wù)與乙方進(jìn)行初步洽談，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃意向性合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備，以及家具等情況]。2.場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體位置]，占地面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地現(xiàn)有狀況，如平整、有一定建筑物等]，周邊環(huán)境情況為[周邊交通、商業(yè)、居住等環(huán)境的簡(jiǎn)要描述]。3.設(shè)備設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]。設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備使用狀況良好，具備正常運(yùn)行能力，設(shè)備包含[詳細(xì)列舉設(shè)備的組成部分或附件等]。（二）租賃服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于房屋及場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)，頻次為[具體清潔頻次，如每日一次等]。公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，綠化覆蓋率達(dá)到[x]%。安全保衛(wèi)服務(wù)，配備[安保人員數(shù)量]名安保人員，實(shí)行[安保值班制度，如24小時(shí)值班等]。2.技術(shù)支持服務(wù)針對(duì)租賃的設(shè)備，甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)備的安裝調(diào)試、定期維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等。技術(shù)支持服務(wù)團(tuán)隊(duì)由[專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量及資質(zhì)情況]組成，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為[具體響應(yīng)時(shí)間，如接到通知后x小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本意向性協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)。在乙方違反本意向性協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)。保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。對(duì)租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、性能等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，在租賃期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行維修或處理。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)。在租賃標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題等不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或處理。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本意向性協(xié)議約定的前提下，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和改造，但需提前通知甲方并取得同意。2.義務(wù)按照約定向甲方支付租金、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)，不得擅自改變用途。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞，在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照約定狀態(tài)返還。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。三、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)若租賃房屋，租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付等]。若租賃場(chǎng)地，租金為每平方米每月人民幣[x]元，月租金合計(jì)為人民幣[x]元，租金支付方式同房屋租賃支付方式。若租賃設(shè)備，租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，可根據(jù)設(shè)備租賃特點(diǎn)確定]。2.租金調(diào)整租金調(diào)整周期為[x]年，自租賃起始日起每滿[x]年，租金按照[調(diào)整幅度，如每年遞增x%等]進(jìn)行調(diào)整。（二）其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)若租賃房屋或場(chǎng)地，物業(yè)費(fèi)為每月人民幣[x]元，用于支付甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式一致。2.水電費(fèi)乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，甲方提供水電計(jì)量數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[繳費(fèi)期限，如x日內(nèi)]支付水電費(fèi)。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)對(duì)于租賃設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用，按照設(shè)備維護(hù)合同約定由乙方承擔(dān)，維護(hù)費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如定期支付等]。四、租賃期限（一）租賃起始日租賃起始日暫定為[具體日期]，最終以雙方簽訂正式租賃合同確定的日期為準(zhǔn)。（二）租賃期限1.若租賃房屋，租賃期限初步約定為[x]年。2.若租賃場(chǎng)地，租賃期限初步約定為[x]年。3.若租賃設(shè)備，租賃期限初步約定為[x]個(gè)月。（三）續(xù)租1.租賃期滿前，乙方若有續(xù)租意向，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂正式租賃合同。五、交付與接收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃起始日前[x]天，將租賃標(biāo)的物或服務(wù)按照約定條件交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.租賃房屋應(yīng)保持清潔、完好，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.租賃場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到約定的使用條件，場(chǎng)地平整、通水通電等。3.租賃設(shè)備應(yīng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行，設(shè)備附帶相關(guān)技術(shù)資料等。（三）接收程序乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)在[x]天內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。如無(wú)異議，則視為接收；如有異議，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本意向性協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理，如因維修處理不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本意向性協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本意向性協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本意向性協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本意向性協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本意向性協(xié)議洽談及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除1.本意向性協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃起始日前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤疽庀蛐詤f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商解除本意向性協(xié)議或變更相關(guān)條款。（三）法律適用本意向性協(xié)議受中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的約束。