租房紙殼改造合同協(xié)議?甲方（出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住，并希望對房屋內(nèi)的紙殼進行改造，以滿足其特定需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、紙殼改造相關事宜1.改造范圍：乙方可對房屋內(nèi)的紙殼進行改造，但改造范圍僅限于[具體說明改造涉及的房間、區(qū)域或紙殼類型等]。2.改造要求乙方應確保改造行為符合國家法律法規(guī)及相關建筑安全標準，不得破壞房屋主體結構和整體安全性能。改造過程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等應控制在合理范圍內(nèi)，不得對相鄰住戶造成嚴重影響。改造后的紙殼應保持整潔、衛(wèi)生，不得存在安全隱患。3.改造費用乙方承擔紙殼改造所需的全部費用，包括但不限于材料采購、人工費用等。乙方應向甲方提供改造費用的明細清單，如甲方有異議，可進行核實。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。甲方有權對乙方的改造行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反改造要求或存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。在租賃期間，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對房屋進行必要的檢查、維修等，但應提前通知乙方。2.義務甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合居住條件。甲方應負責對房屋的主體結構進行維修和保養(yǎng)，保證乙方正常使用。甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本合同約定的范圍內(nèi)對紙殼進行改造。乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及相關服務。在租賃期間，乙方對改造后的紙殼享有使用權。2.義務乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及紙殼，不得擅自損壞或改變房屋及紙殼的現(xiàn)狀。乙方應遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將房屋及紙殼交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變房屋用途、破壞房屋主體結構或違反改造要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，交還房屋及紙殼。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付房屋或提供相關服務，應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變房屋用途、破壞房屋主體結構或違反改造要求，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方如未按照原狀將房屋及紙殼交還甲方，應按照每日人民幣______元（大寫______元整）的標準向甲方支付占有使用費，并負責修復或賠償損壞部分。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或