租地方合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體位置見本合同附件一《場(chǎng)地位置示意圖》。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的建筑面積為______平方米，場(chǎng)地實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于__________________（明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。6.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。五、場(chǎng)地交付及返還1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書》。2.場(chǎng)地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租期的租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租期的租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日