砂石料堆場協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有砂石料堆場一處，乙方因[具體經營用途]需要，有意承租甲方的砂石料堆場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方砂石料堆場事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.堆場位置：甲方將位于[詳細地址]的砂石料堆場出租給乙方使用。該堆場占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.堆場設施：堆場地面為[地面材質，如混凝土、砂石等]，狀況良好，能滿足乙方正常堆放砂石料的需求。堆場周邊設有[圍墻/圍擋等防護設施]，高度為[x]米，具備一定的安全性。場內配備有[數量]個砂石料堆存區(qū)域，每個區(qū)域面積約為[x]平方米，可分類堆放不同規(guī)格的砂石料。設有[數量]個進出通道，寬度為[x]米，方便運輸車輛進出。配備有[磅秤等計量設備]，用于對砂石料的重量進行準確計量。安裝有[照明設備的類型及數量]，能滿足夜間作業(yè)的照明需求。具備[排水設施的詳細情況，如排水溝的規(guī)格、排水坡度等]排水系統(tǒng)，可有效防止雨水積聚。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還堆場。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該堆場，雙方另行協商簽訂續(xù)租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用堆場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協議約定或損害堆場設施等行為，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內，若因國家政策調整、城市規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回堆場，應提前[x]個月書面通知乙方，乙方應予以配合。2.義務：保證擁有該砂石料堆場的合法出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用堆場，不受第三方干擾。按照本協議約定，向乙方提供符合約定條件的砂石料堆場及相關設施，并負責在租賃期內對堆場的主要設施進行正常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的設施損壞除外。協助乙方處理與堆場周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間能夠順利開展經營活動。在租賃期內，如需對堆場進行改造或維修，應提前[x]天書面通知乙方，盡量減少對乙方正常經營的影響。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用砂石料堆場。在租賃期內，乙方對承租的堆場享有自主經營權，但應遵守國家法律法規(guī)及本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對設施進行維護保養(yǎng)等。2.義務：按照本協議約定的用途使用砂石料堆場，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。負責租賃期間堆場的日常管理和維護，確保堆場設施的完好。因乙方使用不當或管理不善造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)，做好砂石料堆放、運輸過程中的環(huán)保和安全工作，承擔因乙方原因導致的環(huán)境污染、安全事故等法律責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將堆場轉租給第三方。租賃期滿或協議解除后，乙方應在[x]天內將堆場清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供符合條件的堆場或未履行相關維護保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用堆場的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應相當于乙方因違約行為所遭受的直接損失和預期利益損失，但不得超過甲方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金或擅自改變用途、轉租等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本協議約定支付違約金。如乙方拒不改正或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補