租房改裝門窗合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，并需要對房屋門窗進行改裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋及門窗改裝標的物描述1.租賃房屋地址甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.門窗改裝標的物乙方租賃房屋內(nèi)的現(xiàn)有門窗，包括但不限于客廳門窗、臥室門窗、廚房門窗、衛(wèi)生間門窗等。乙方需對這些門窗進行改裝，改裝內(nèi)容包括但不限于更換門窗材質(zhì)、更換門窗玻璃、增加門窗隔音隔熱功能、更換門窗五金配件等，以達到乙方預(yù)期的使用效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方改裝門窗的行為進行監(jiān)督，確保乙方的改裝行為符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃房屋及現(xiàn)有門窗。保證租賃房屋及現(xiàn)有門窗符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理與門窗改裝相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對租賃房屋內(nèi)的門窗進行改裝。在改裝過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如允許乙方進入房屋進行測量、施工等。改裝后的門窗在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求負責改裝的施工方進行維修或更換。2.義務(wù)按照本合同約定的改裝內(nèi)容、標準及期限進行門窗改裝，確保改裝后的門窗符合相關(guān)質(zhì)量標準及使用要求。自行承擔門窗改裝所需的全部費用，包括但不限于門窗材料費用、施工費用、運輸費用、稅費等。在門窗改裝過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。改裝過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)及時清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)或其他影響房屋安全的部位。改裝完成后，應(yīng)按照本合同約定向甲方交付改裝后的門窗及租賃房屋，并保證租賃房屋及門窗處于良好的使用狀態(tài)。按照本合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。三、門窗改裝要求及標準1.改裝要求乙方應(yīng)根據(jù)租賃房屋的實際情況及自身需求，制定合理的門窗改裝方案，并在實施改裝前提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行改裝。改裝后的門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音隔熱性、安全性等性能，能夠有效提高租賃房屋的使用舒適度及安全性。門窗的材質(zhì)、顏色、款式等應(yīng)與租賃房屋的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不得影響房屋的美觀。2.質(zhì)量標準改裝所使用的門窗材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及環(huán)保要求，具有質(zhì)量合格證明文件。門窗的制作工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，安裝牢固、平整，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無滲漏、變形等質(zhì)量問題。門窗的五金配件應(yīng)配套齊全、質(zhì)量可靠，能夠正常使用。改裝后的門窗應(yīng)通過相關(guān)部門的質(zhì)量驗收，達到合格標準。四、門窗改裝期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始進行門窗改裝，并在______日內(nèi)完成全部改裝工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е赂难b期限延長的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，改裝期限相應(yīng)順延。五、租金及支付方式1.租金標準本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準不因門窗改裝而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。六、保證金為保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。在乙方按照本合同約定完成門窗改裝、按時支付租金及相關(guān)費用、無違約行為且租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃房屋及現(xiàn)有門窗，或交付的房屋及門窗不符合安全使用標準，導(dǎo)致乙方無法正常進行門窗改裝或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與門窗改裝相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利進行改裝的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的改裝內(nèi)容、標準及期限進行門窗改裝，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)或其他影響房屋安全的部位，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用；如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方在門窗改裝過程中，因自身原因造成安全事故或給第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補