租房合同產(chǎn)權變更協(xié)議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有產(chǎn)權的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因房屋產(chǎn)權發(fā)生變更，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就租房合同產(chǎn)權變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋配套設施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要配套設施，如家具（詳細列出家具名稱及數(shù)量）、電器（詳細列出電器名稱及規(guī)格）、廚房設備（詳細列出主要廚房設備）等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及原租房合同的約定使用房屋及相關設施。在產(chǎn)權變更后，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定收取租金及相關費用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對房屋進行合理檢查，但應提前通知乙方。2.義務確保房屋產(chǎn)權變更合法有效，并向乙方提供相關證明文件。保證在產(chǎn)權變更前，房屋不存在任何影響乙方正常使用的糾紛或瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理因產(chǎn)權變更可能涉及的相關手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。按照原租房合同的約定履行其他應盡義務，直至原租房合同期滿或本協(xié)議另有約定。（二）乙方權利與義務1.權利在產(chǎn)權變更后，有權按照本協(xié)議及原租房合同的約定繼續(xù)使用房屋及相關設施。有權要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定履行義務，保障乙方的合法權益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對房屋的使用提出合理建議。2.義務按照本協(xié)議及原租房合同的約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用房屋及相關設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。妥善保管房屋及相關設施，如因乙方使用不當造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃期間，遵守法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，否則應承擔相應法律責任。按照原租房合同的約定履行其他應盡義務，直至原租房合同期滿或本協(xié)議另有約定。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照原租房合同約定的租金標準繼續(xù)向甲方支付租金，即每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式按照原租房合同約定執(zhí)行，即[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付至甲方指定銀行賬戶等]。四、租賃期限1.原租賃期限：原租房合同約定的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]。2.租賃期限延續(xù)：在房屋產(chǎn)權變更后，乙方有權按照原租房合同約定的租賃期限繼續(xù)使用房屋，直至租賃期滿。租賃期滿后，雙方如無異議，則本租賃關系自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期間的租金及其他條款按照本協(xié)議及原租房合同執(zhí)行。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任按照原租房合同約定執(zhí)行。屬于甲方維修范圍的，甲方應及時維修；屬于乙方維修范圍的，乙方應及時維修。因不可抗力或意外事件導致房屋損壞的，雙方應協(xié)商解決維修事宜，所需費用由雙方根據(jù)實際情況分擔。2.保養(yǎng)義務乙方應定期對房屋及相關設施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，以便及時維修。甲方有權對房屋及相關設施進行定期檢查，乙方應予以配合。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若因甲方產(chǎn)權變更手續(xù)不完善導致乙方受到相關部門處罰或產(chǎn)生其他經(jīng)濟損失，甲方應賠償乙方全部損失。若甲方擅自提高租金或變更租金支付方式等主要合同條款，乙方有權拒絕，并要求甲方按照原合同履行。如甲方堅持變更，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議及原租房合同約定按時足額支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及相關設施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)履行上述義務，否則甲方有權自行采取措施，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本