福州車位買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于福州市[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[車位具體位置，如地下車庫x區(qū)x號車位]的車位所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下車位買賣合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于福州市[具體小區(qū)名稱]地下車庫[x]區(qū)[x]號，該車位的具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位面積：該車位實測建筑面積為[x]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.車位現(xiàn)狀：甲方保證出售的車位為現(xiàn)狀交付，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常使用，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的車位價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。保證對出售的車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該車位，并確保該車位不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付全部車位價款后，按照合同約定的時間將車位交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保車位具備正常使用條件，如照明、通風等設(shè)施完好。在車位交付后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按照乙方已支付的車位價款及乙方因無法使用車位所遭受的實際損失計算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車位相關(guān)信息，并保證車位無權(quán)利瑕疵。在支付全部車位價款后，有權(quán)按照合同約定接收車位并正常使用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。配合甲方辦理車位過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在接收車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。三、車位價款及支付方式1.車位價款：本車位的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。第三期：在車位過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實際接收車位后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部車位價款或滿足合同約定的付款條件后的[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付地點：車位位于福州市[具體小區(qū)名稱]地下車庫[x]區(qū)[x]號，甲方應(yīng)在該車位現(xiàn)場向乙方交付。3.交付手續(xù)：交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車位進行查驗，確認車位符合本合同約定的交付條件后，雙方簽署《車位交付確認書》。《車位交付確認書》應(yīng)包含車位位置、面積、現(xiàn)狀等信息，作為車位已交付的憑證。五、過戶登記1.過戶時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車位價款或滿足合同約定的付款條件后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過戶登記手續(xù)。2.過戶費用：辦理車位過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。即甲方應(yīng)承擔的稅費為[列舉甲方承擔的稅費項目及金額]，乙方應(yīng)承擔的稅費為[列舉乙方承擔的稅費項目及金額]。3.資料提供：辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供各自所需的資料。甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等；乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證明、購房合同（如有）等。雙方應(yīng)確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。如因一方提供資料不實或不全導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，責任由提供資料方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部車位價款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或無法辦理過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔全部責任。甲方應(yīng)在乙方提出異議后的[x]個工作日內(nèi)，采取有效措施消除權(quán)利瑕疵。如因權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方的實際損失進行賠償，包括但不限于乙方已支付的車位價款、乙方為購買車位所支付的相關(guān)費用（如中介費、稅費等）以及乙方因無法使用車位所遭受的其他直接損失。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)消除權(quán)利瑕疵或無法解決問題，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位價款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部車位價款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責辦理相關(guān)手續(xù)，將因逾期辦理過戶給乙方造成的損失降至最低，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位價款不予退還。若乙方在接收車位后，擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方或第三方造成的全部損失。如乙方拒絕履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的車位價款不予退還。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理車位過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已為辦理過戶手續(xù)支出的合理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位價款不予退還。同時，乙方應(yīng)負責賠償甲方因乙方逾期配合辦理過戶手續(xù)所遭受的其他損失，如甲方因等待乙方配合而錯過的其他交易機會等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為福州市[具體區(qū)名]。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有