租賃協(xié)議車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位位置]車位的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[車位編號]車位出租給乙方使用。該車位為[地面/地下]車位，面積約為[x]平方米。2.車位用途：乙方租賃該車位僅作為停放自用車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非停車相關(guān)的商業(yè)活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金總計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣____元整（大寫：____元整）。此后，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場因素變化導(dǎo)致車位租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前__日書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__日書面通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供車位的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，如因公共設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用車位，應(yīng)及時進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。不得擅自解除本合同，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車位。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。應(yīng)妥善使用和保管車位，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位及周邊設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對車位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車位，并保證車位及周邊設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按照約定交還車位或造成車位及周邊設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車位及結(jié)清所有費用后的__日內(nèi)，將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有）。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有）。如甲方未按照本合同約定及時維修公共設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于其他任何非停車相關(guān)的商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的__日內(nèi)搬離車位，甲方有權(quán)沒收乙方押金。如乙方損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的__%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定如期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的__倍向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，因此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合