礦山占地補(bǔ)償協(xié)議合同書(shū)?甲方（占地單位）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被占地單位/個(gè)人）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/公司全稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[礦山開(kāi)采項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就礦山占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：甲方占用乙方土地的四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫(xiě)[大寫(xiě)面積表述]）。二、土地用途及現(xiàn)狀1.土地用途：該土地目前用途為[土地現(xiàn)有用途，如農(nóng)業(yè)用地、林地等]。2.土地現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該土地不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利瑕疵，且地上附著物（如有）狀況如下[詳細(xì)描述地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]。三、補(bǔ)償方式及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照[x]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額表述]）。該費(fèi)用包含了乙方因土地被占用而喪失的土地收益及相關(guān)權(quán)益補(bǔ)償。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)于土地上的附著物，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)、評(píng)估，甲方同意向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額表述]）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下[詳細(xì)列出地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值及補(bǔ)償金額]。3.其他補(bǔ)償費(fèi)用：若因本次占地導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他合理費(fèi)用支出，如因土地交付前的臨時(shí)看護(hù)費(fèi)用、因占地影響的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等（如有），經(jīng)雙方協(xié)商一致并提供有效憑證后，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償，具體金額及支付方式另行約定。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式：甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶所有人姓名/公司名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.付款時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額表述]）。在甲方完成土地平整及相關(guān)施工準(zhǔn)備工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額表述]）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃進(jìn)行礦山開(kāi)采及相關(guān)建設(shè)活動(dòng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式、金額及付款時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款。在占地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理與本次占地相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。如因甲方未履行相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在占用土地期間，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因甲方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方使用，并保證交付的土地符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀及條件。協(xié)助甲方辦理與本次占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。向甲方如實(shí)告知土地及地上附著物的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。如因乙方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。六、土地交付及使用1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。2.交付條件：乙方交付的土地應(yīng)達(dá)到以下條件土地上的附著物已按照雙方約定進(jìn)行清理或處置完畢。土地已騰空，不存在任何妨礙甲方使用的障礙物或人員。土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利瑕疵。3.使用期限：甲方有權(quán)在本次礦山開(kāi)采項(xiàng)目所需的合理期限內(nèi)使用該土地，具體使用期限根據(jù)相關(guān)審批文件及項(xiàng)目實(shí)際情況確定。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)使用該土地的，本協(xié)議相應(yīng)部分自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地權(quán)屬證明文件、地上附著物清單及評(píng)估報(bào)告、雙方往來(lái)函件等，與