租借場地拍電影合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方擬拍攝電影，需要租借甲方場地用于拍攝相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、場地基本信息及使用目的1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為______平方米。3.場地用途：乙方僅可將該場地用于拍攝電影相關活動，包括但不限于演員表演、場景布置、設備安裝調試、拍攝等，不得用于任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方因拍攝進度需要提前或延長租賃期限，應提前[x]天書面通知甲方，經甲方書面同意后，可相應調整租賃期限。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付首月租金人民幣______元（大寫______元整）；此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他相關費用。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定使用場地，有權要求乙方立即改正，并可根據情節(jié)嚴重程度追究乙方違約責任。如因不可抗力或政府行為等原因導致場地無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方采取必要措施減少損失。2.義務確保所提供場地符合乙方拍攝使用要求，具備相應的水、電、通風等基本條件，并在租賃期限內保持場地的正常使用功能。為乙方提供必要的場地出入便利，協助乙方處理與場地周邊相關的協調事宜，確保乙方拍攝活動順利進行。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將場地另行出租給第三方，不得干擾乙方正常的拍攝活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用場地。要求甲方按照本合同約定履行相關義務，為乙方拍攝活動提供必要的協助和支持。對場地的使用情況進行自主安排，但不得超出本合同約定的范圍和方式使用場地。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用場地，不得損壞場地及附屬設施設備。如因乙方原因造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應及時清理場地，將場地恢復原狀，并歸還甲方。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關規(guī)定，合法進行電影拍攝活動，不得從事任何違法違規(guī)行為。因乙方違法違規(guī)行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。拍攝活動應符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染等不良影響。如因乙方原因引發(fā)環(huán)保問題，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。在拍攝過程中，應采取必要的安全措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、場地交付與返還1.場地交付：甲方應在本合同生效后[x]個工作日內，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地的現狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.場地返還：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]個工作日內將場地返還給甲方。返還時，場地應保持清潔、完好，附屬設施設備應正常運行，如有損壞或缺失，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償。六、場地維護與修繕1.甲方維護修繕義務：在租賃期限內，甲方應負責對場地的主體結構、基礎工程等進行定期檢查和維護，確保場地的安全性和穩(wěn)定性。如因甲方維護不善導致場地出現質量問題影響乙方使用的，甲方應及時進行修繕，并承擔相應的費用。2.乙方維護修繕義務：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現場地及附屬設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；因正常使用損耗導致的損壞，由雙方協商確定維修責任和費用承擔方式。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供場地或場地不符合使用要求，導致乙方無法正常拍攝的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。如甲方擅自解除本合同或干擾乙方正常拍攝活動，致使乙方遭受損失的，甲方應按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方全部經濟損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變場地用途、超出本合同約定范圍使用場地或損壞場地及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的期限返還場地，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方支付拖欠的場地占有使用費及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.雙方違約的處理原則：如雙方均違反本合同約定，應各自承擔相應的違約責任。一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；雙方違約造成的損失，由雙方根據過錯程度分擔。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限屆滿前，乙方如需解除本合同，應提前[x]天書面通知甲方，并按照本合同約定承擔違約責任。甲方因乙方提前解除合同遭受損失的，乙方應予以賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲