租客交房協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限已屆滿或因其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，雙方就乙方交還房屋相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋附屬設(shè)施及物品附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施等。物品：雙方確認(rèn)乙方在租賃期間使用的家具、電器等物品如下（可另附清單詳細(xì)說明）：[列舉家具、電器等物品名稱及規(guī)格型號]二、交接時間及方式1.交接時間：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或租賃關(guān)系終止之日起[x]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、物品完好無損地交還甲方。雙方約定具體的交房日期為[具體日期]。2.交接方式：雙方應(yīng)在約定的交房日期共同進(jìn)行房屋交接。交接時，雙方需派代表到場，并在本協(xié)議附件《房屋及附屬設(shè)施、物品交接清單》上簽字確認(rèn)。如乙方不能親自到場交接，可書面委托他人代為辦理，但須向甲方提交授權(quán)委托書，并注明委托事項及權(quán)限。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方交房前，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及租賃合同的約定，保持房屋及附屬設(shè)施、物品的完好狀態(tài)。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施、物品的交還情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或未按約定交還的情況，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)在交接時，應(yīng)向乙方提供房屋及附屬設(shè)施、物品的原始狀態(tài)記錄或相關(guān)證明文件（如有），以便乙方核對。按照本協(xié)議的約定，接收乙方交還的房屋及附屬設(shè)施、物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議及租賃合同的約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定接收房屋及附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求甲方在接收房屋及附屬設(shè)施、物品后，按照本協(xié)議的約定退還押金或支付剩余租金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議及租賃合同的約定，在租賃期限屆滿或租賃關(guān)系終止之日起[x]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、物品完好無損地交還甲方。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾、雜物等，保持房屋整潔衛(wèi)生。對租賃期間因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施、物品損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)以恢復(fù)原狀或市場價值為準(zhǔn)。在交房前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方完成房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件（如有）。四、房屋及附屬設(shè)施、物品驗收1.雙方在交接房屋時，應(yīng)按照《房屋及附屬設(shè)施、物品交接清單》對房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行逐一驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施、家具、電器等。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、物品存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)在交接清單上注明，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在乙方修復(fù)或賠償后，再次進(jìn)行驗收，直至符合要求為止。3.對于房屋附屬設(shè)施的功能性驗收，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。如在驗收后發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在交房前結(jié)清租賃期間的所有租金。如乙方提前解除租賃合同或因其他原因?qū)е伦赓U期限縮短的，已支付的租金不予退還。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議的約定交還房屋及附屬設(shè)施、物品，且結(jié)清所有費(fèi)用后，按照租賃合同的約定退還乙方押金。如乙方在租賃期間存在違約行為或因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、物品損壞需要賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在交房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定在租賃期限屆滿或租賃關(guān)系終止之日起[x]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、物品交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議及租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方交還的房屋及附屬設(shè)施、物品存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或購置，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定接收乙方交還的房屋及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方在接收房屋及附屬設(shè)施、物品后，未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金或支付剩余租金（如有），應(yīng)按照未退還金額或未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《房屋及附屬設(shè)施、物品交接清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設(shè)施、物品交接清單|序號|項目|規(guī)格型號|數(shù)量|現(xiàn)狀|備注|||||||||1|房屋結(jié)構(gòu)|[具體描述]|[x]|[完好/損壞程度及部位]|[詳細(xì)說明]||2|裝修|[墻面、地面、天花板等裝修情況描述]|[x]|[完好/損壞程度及部位]|[詳細(xì)說明]||3|水電設(shè)施|[水電設(shè)施的種類、品牌、型號等]|[x]|[正常使用/損壞情況]|[詳細(xì)說明]||4|燃?xì)庠O(shè)施|[燃?xì)庠O(shè)施的種類、品牌、型號等]|[x]|[正常使用/損壞情況]|[詳細(xì)說明]||5|暖氣設(shè)施|[暖氣設(shè)施的種類、品牌、型號等]|[x]|[正常使用/損壞情況]|[詳細(xì)說明]||6|通訊設(shè)施|[通訊設(shè)施的種類、品牌、型號等]|[x]|[正常使用/損壞情況]|[詳細(xì)說明]||7|有線電視設(shè)施|[有線電視設(shè)施的種類、品牌、型號等]|[x]|[正常使用/損壞情況]|[詳細(xì)說明]||8|家具|[列舉家具名稱及規(guī)格型號]|[x]|[完好/損壞程度及部位]|[詳細(xì)說明]||9|電器|[列舉電器名稱及規(guī)格型號]|[x]|[正常使用/損壞情況]|[詳細(xì)說明]||10|其他|[詳細(xì)描述其他附屬設(shè)施及物品]|[x]|[完好/損壞程度及部位]|[詳細(xì)說