商鋪合同到期轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[商鋪出租方姓名/名稱]簽訂的關(guān)于位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"）即將到期，甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：本協(xié)議所涉及的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法依規(guī)進行用途變更，但應確保符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并提前通知甲方及商鋪出租方。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方應確保在轉(zhuǎn)讓前，商鋪保持良好的使用狀態(tài)，無明顯質(zhì)量問題及糾紛。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、設施等（詳見附件《商鋪現(xiàn)有裝修、設備、設施清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該等現(xiàn)狀予以認可。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為包含商鋪經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設備、設施等所有權(quán)益的綜合轉(zhuǎn)讓價格，除本協(xié)議約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方因自身原因不履行本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方因自身原因不履行本協(xié)議，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在甲方協(xié)助辦理完商鋪交接手續(xù)之日起[x]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在原租賃合同到期且商鋪出租方與乙方簽訂新的租賃合同之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務確保對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證商鋪不存在任何抵押、查封、拖欠租金或其他糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供原租賃合同的副本及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與商鋪出租方溝通協(xié)商，爭取在原租賃合同到期后，商鋪出租方同意乙方繼續(xù)租賃該商鋪。若商鋪出租方不同意乙方繼續(xù)租賃，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營，否則應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，負責繼續(xù)經(jīng)營管理商鋪，保持商鋪正常運營狀態(tài)，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀或損壞商鋪內(nèi)的裝修、設備、設施等。因甲方自身原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供商鋪鑰匙、協(xié)助乙方清點商鋪內(nèi)的物品及設備設施等，并確保交接過程順利進行。交接完成后，甲方應向乙方提供一份交接清單，雙方簽字確認。在乙方支付尾款前，應配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與商鋪出租方簽訂新的租賃合同等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付尾款，乙方不承擔違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在甲方違約的情況下要求甲方雙倍返還定金。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對商鋪進行實地考察和了解。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳接馄谥Ц?，乙方不承擔違約責任。接受商鋪現(xiàn)狀，并在接手后負責商鋪的經(jīng)營管理及相關(guān)費用的承擔，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，否則應承擔由此引起的一切法律責任。在商鋪交接完成后，應及時辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，并承擔相應的費用。若因乙方自身原因未及時辦理證照變更手續(xù)導致的一切后果，由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、商鋪交接1.交接時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)與乙方辦理商鋪交接手續(xù)，具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：雙方應按照附件《商鋪現(xiàn)有裝修、設備、設施清單》進行交接，確保商鋪內(nèi)的裝修、設備、設施等與清單一致。交接過程中，雙方應共同對商鋪進行檢查，如有損壞或缺失，應記錄在案，并由責任方負責修復或賠償。交接完成后，雙方應簽訂《商鋪交接確認書》，確認交接事項。3.交接費用：商鋪交接過程中產(chǎn)生的費用，如搬運費、清潔費等，由[承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法順利接手經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于沒收乙方已支付的定金、要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應按照違約行為給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件《商鋪現(xiàn)有裝修、設備、設施清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________