租房合同到期解約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)該合同租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同到期后的解約事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為____平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含基本裝修及配套設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一《房屋設(shè)施清單》。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.租賃期限原租賃合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)已到期，雙方不再續(xù)簽租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方在租賃期限屆滿后按時交還房屋及附屬設(shè)施。甲方有權(quán)檢查乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔相應(yīng)責任。義務(wù)甲方應(yīng)按照原租賃合同約定，向乙方提供符合正常居住或使用條件的房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方本協(xié)議的解約事宜，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)按照原租賃合同約定繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同的各項約定。在租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。義務(wù)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，按時足額支付租金及其他費用，直至租賃期限屆滿。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)負責清理租賃期間在房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，并確保房屋內(nèi)無遺留物品。如乙方未清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。三、費用結(jié)算1.租金及押金乙方應(yīng)在租賃期限屆滿當日，將租金支付至甲方指定賬戶。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方已足額支付租金至租賃期限屆滿之日，不存在拖欠租金的情況。原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費用后的____個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。2.其他費用乙方應(yīng)自行承擔租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并在租賃期限屆滿前結(jié)清。經(jīng)雙方核對，乙方在租賃期間發(fā)生的水費為人民幣[x]元、電費為人民幣[x]元、燃氣費為人民幣[x]元、物業(yè)費為人民幣[x]元，共計人民幣[x]元，乙方已支付人民幣[x]元，尚欠人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____日內(nèi)，會同甲方對房屋及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，并辦理交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)根據(jù)附件一《房屋設(shè)施清單》逐一核對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號及使用狀況。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。乙方修復或賠償后，雙方應(yīng)在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字確認。3.交接手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具《房屋交接確認書》，確認乙方已按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還房屋、支付費用或修復賠償房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的[x]倍支付違約金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照原租賃合同租金標準的[x]倍支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單|設(shè)施名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|使用狀況|||||||空調(diào)|[品牌及型號]|__臺|正常/損壞/需維修||電視|[品牌及型號]|__臺|正常/損壞/需維修||冰箱|[品牌及型號]|__臺|正常/損壞/需維修||洗衣機|[品牌及型號]|__臺|正常/損壞/需維修||家具（具體列舉，如床、沙發(fā)、桌椅等）|[品牌及型號]|__套|正常/損壞/需維修||其他設(shè)施（如有）|[品牌及型號]|__個|正常/損壞/需維修|附件二：房屋設(shè)施交接清單|設(shè)施名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|交接時使用狀況|是否完好|乙方備注|||||||||空調(diào)|[品牌及型號]|__臺|正常/損壞/需維修|是/否|[詳細說明]||電視|[品牌及型號]|__臺|正常/損壞/需維修|是/否|[詳細說明]||冰箱|[品牌及型號]|__臺|正常/損壞/需維修|是/否|[詳細說明]||洗衣機|[品牌及型號]|__臺|正常/損壞/需維修|是/否|[詳細說明]||家具（具體列舉，如床、沙發(fā)、桌椅等）|[品牌及型號]|__套|正常/損壞/需維修|是/否|[詳細說明]||其他設(shè)施（如有）|[品牌及型號]|__個|正常/損壞/需維修|是/否|[詳細說明]|附件三：費用結(jié)算清單|費用名稱|金額（元）|已支付金額（元）|尚欠金額（元）|備注||||||||水費|[x]|[x]|[x]|||電費|[x]|[x]|[x]|||燃氣