小縣城租賃服務(wù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于小縣城[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。2.該房屋附屬設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地包括：[描述房屋附屬的陽(yáng)臺(tái)、停車位、儲(chǔ)物間等設(shè)施情況，如有花園、院子等場(chǎng)地也需詳細(xì)說明]（二）租賃設(shè)備1.甲方同意向乙方出租[設(shè)備名稱，如挖掘機(jī)、裝載機(jī)等]，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，設(shè)備目前狀況良好，具備正常使用功能。2.設(shè)備配備的附件及工具包括：[詳細(xì)列舉設(shè)備附帶的工具及附件，如設(shè)備操作手冊(cè)、備用輪胎、維修工具等]（三）服務(wù)內(nèi)容1.若甲方提供的是服務(wù)租賃，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如房屋保潔服務(wù)，包括每周對(duì)房屋各個(gè)房間進(jìn)行全面清掃，擦拭家具、地面吸塵、衛(wèi)生間消毒等；或者是設(shè)備維護(hù)服務(wù)，包括定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修等]。2.服務(wù)人員要求：[如保潔服務(wù)人員需身體健康，具備[x]年以上保潔工作經(jīng)驗(yàn)；設(shè)備維護(hù)服務(wù)人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能證書，熟悉該設(shè)備的操作及維修流程等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.支付方式可選擇以下任何一種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方房屋、設(shè)備或服務(wù)不受損壞以及乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)無損壞，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋、設(shè)備或服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋、設(shè)備或提供相應(yīng)服務(wù)交付乙方使用，并保證其符合約定的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。對(duì)于乙方在租賃過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋、設(shè)備或接受服務(wù)。在租賃期間，如房屋、設(shè)備出現(xiàn)損壞或服務(wù)存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或處理。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃房屋、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，愛護(hù)房屋及設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小縣城的相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃房屋、設(shè)備或提供相應(yīng)服務(wù)交付乙方使用，或者交付的房屋、設(shè)備不符合約定的使用狀態(tài)，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋、設(shè)備或接受服務(wù)，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如造成房屋損壞，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定返還租賃房屋及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如造成房屋、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.變更內(nèi)容涉及租金、租賃期限、租賃標(biāo)的物等主要條款的，應(yīng)經(jīng)雙方重新協(xié)商并達(dá)成一致意見后，方可變更。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在租賃期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同