甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商廳出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商廳描述1.商廳名稱與面積商廳名稱為______，面積為______平方米。商廳應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求。2.商廳質(zhì)量要求乙方租賃的商廳應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商廳的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供的商廳在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商廳質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃商廳的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金商廳租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商廳交付至乙方指定地點。2.交貨地點商廳交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將商廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善包裝，確保在運輸和搬運過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)商廳及設(shè)施設(shè)備運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商廳進(jìn)行合理檢查，確保商廳符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求調(diào)整商廳租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將商廳交付給乙方，并保證商廳的完好無損。提供商廳的基本設(shè)施和設(shè)備，確保乙方能夠正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用商廳，并享有商廳內(nèi)的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商廳的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商廳的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間商廳的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商廳的正常使用。甲方負(fù)責(zé)商廳的大修和改造，但需提前通知乙方。2.損壞賠償如乙方在使用過程中造成商廳的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。七、租賃期滿后的處理1.商廳歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將商廳完好無損地歸還給甲方。甲方有權(quán)對商廳進(jìn)行必要的檢查，確保乙方已履行歸還義務(wù)。2.租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照新的租賃合同執(zhí)行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出解決請求，逾期視為放棄。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)保持冷靜，共同努力尋求解決方案，避免影響合同的正常履行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____