房租托管合同甲方（房東）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（托管機(jī)構(gòu)）：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將房屋委托乙方進(jìn)行出租管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋用途：________________

第二條托管期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，托管期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三條租金及支付方式

3.1甲方同意將房屋委托乙方進(jìn)行出租管理，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條托管費(fèi)用

4.1乙方作為托管機(jī)構(gòu)，有權(quán)按照雙方約定的比例提取托管費(fèi)用，具體比例為：____%。

4.2托管費(fèi)用按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條房屋管理與維修

5.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維修，確保房屋設(shè)施正常使用。

5.2乙方在房屋租賃期間，如需進(jìn)行房屋維修，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修質(zhì)量。

第六條房屋租賃合同

6.1乙方應(yīng)與租賃方簽訂正式的房屋租賃合同，并將租賃合同副本交付甲方。

6.2乙方應(yīng)確保租賃方按照合同約定支付租金，如租賃方逾期支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金或托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。

7.2如乙方未按約定進(jìn)行房屋管理與維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的__%。

第八條合同解除與終止

8.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。

8.2在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________房租托管合同（二）甲方（房東）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（托管方）：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將房屋委托乙方進(jìn)行管理和出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于：________________

1.2房屋面積：________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋性質(zhì)：________________

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條托管費(fèi)用

3.1甲方將房屋委托乙方管理，乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將托管費(fèi)用支付給甲方。

第四條房屋出租

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的出租事宜，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)確保出租房屋的安全、合規(guī)，不得將房屋用于違法用途。

4.3乙方在簽訂房屋租賃合同前，應(yīng)征得甲方同意。

第五條房屋維護(hù)

5.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除與終止

7.1本合同在以下情況下解除或終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同期限屆滿；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行義務(wù)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份