PAGEPAGE1B13徐州開元四季新城一期B區(qū)工程監(jiān)理實施細則（砌塊、磚砌體工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點有關強制性標準文件監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及工作要點監(jiān)理工作及措施項目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制徐州徐州開元四季新城一期B區(qū)工程加氣混凝土砌塊砌體工程監(jiān)理細則，是根據(jù)該項工程的設計圖紙及說明文件，遵照現(xiàn)行施工和驗收規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃及條例等有關文件的規(guī)定，按照審批后的施工組織設計，結合該項工程的特點，綜合考慮進行編制。使現(xiàn)場監(jiān)理人員有章可遵，具有指導性和操作性，并作為現(xiàn)場監(jiān)理人員對加氣混凝土砌塊砌體工程施工階段的操作性文件。如遇特殊情況，再進行補充，以滿足監(jiān)理工作的需要。一、工程專業(yè)特點工程結構形式：本工程為徐州開元四季新城一期B區(qū)段落，共計十四棟住宅樓和一個集中車庫。B-1——B-11設計為5層住宅。B-12、B-13、B-14設計為9層。工程結構形式：住宅樓主體均為磚混結構，基礎B-4、B-11、均為鋼筋混泥土條形基礎，B-1、B-2、B-3、B-5、B-8、B-6、B-9、B-7、B-10為素混凝土條形基礎。帶架空儲藏室，頂為彩瓦坡屋面。B-12、B-13、B-14為小高層，其結構形式為鋼筋混凝土框架結構。在B-4、B-7、B-10、B-11之間設有可存放80輛小車的地下車庫.其結構形式為鋼筋混凝土框架結構.工程特點：該小區(qū)工程依山勢而建，南高北低，各樓室內(nèi)±0標高相對標高不盡相同。樓型多樣，地勢復雜，基礎施工及屋面施工將會有一定的難度。小于M5砂漿不超過10%。7、墻體拉結筋留置的規(guī)格、數(shù)量、位置。8、予埋管線預留洞口的位置及尺寸。9、超過7m長、4m高的通墻應設置水平現(xiàn)澆砼帶，后塞墻上端應間隔至少7天以上再填塞。10、砌塊在砌筑前一天，應在其砌筑面上充分澆水，并在砌筑當天再澆一次。水滲入砌塊深度，以8～10mm11、水平灰縫飽滿度不低于80%，豎向灰縫不低于80%，不允許有瞎縫、透明縫。要求砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。12、見證拉接筋抗拔試驗及砂漿試塊的制作。13、審批冬雨季施工方案，嚴控冬雨季施工質(zhì)量。14、腳手眼設置不允許設置在下列位置：（1）100mm（2）過梁上與過梁成60°角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)；（3）寬度小于1m的窗間墻；（4）砌體門窗洞口兩側200mm和轉角處450mm范圍內(nèi)；（5）梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)；（6）設計不允許設置腳手眼的部位。三、實體驗收相關標準墻體位置及垂直度偏差必須符合表規(guī)定：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高≥1010用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測量儀器檢查＞10m203表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查4門窗洞口高、寬(后塞門)±5用尺檢查5外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準，用經(jīng)緯儀或吊線檢查四、監(jiān)理工作及措施監(jiān)理工作在施工階段進行質(zhì)量監(jiān)控，主要通過兩種方式進行：1、通過審核有關文件、各種報驗。2、進行現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督、檢查及試驗。具體做法通過以下程序進行：（一）事前控制1、砌體工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師詳細閱讀施工圖設計文件，掌握工程結構特點及構造要求。3、控制原材料進場質(zhì)量：（1）鋼筋進場需辦理報驗手續(xù)，施工單位必須按鋼筋進場的批次提供相應的產(chǎn)地、噸數(shù)、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告等相關資料。在現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督下按規(guī)定進行見證取樣，作力學性能檢驗，復試結果及時報監(jiān)理人員，第一次質(zhì)量試驗不合格，可雙倍取樣復試，雙倍取樣復試不合格，則立即退場，不能用于工程。（2）進場使用的水泥必須辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理應對進場水泥的品種、級別、出廠日期、批號、數(shù)量以及出廠合格證明等文件資料內(nèi)容進行檢查、核對。監(jiān)理人員親臨現(xiàn)場見證下，按取樣標準方法進行取樣，送檢。復試水泥強度達不到標準，安定性不合格的水泥禁止在工程中使用，并立即退場。（3）進場使用的砌塊材料必須辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理應對進場砌塊的品種、規(guī)格，級別、出廠日期、數(shù)量以及出廠合格證明等文件資料內(nèi)容進行檢查，核對無誤后方可使用。必要時還需進行取樣復試合格后在使用。（4）對進場、砂子質(zhì)量進行目測檢查，并在監(jiān)理人員的監(jiān)督下見證取樣，送規(guī)定的試驗室進行檢驗，發(fā)現(xiàn)不合格的，要采取措施處理。（二）事中控制以巡視與旁站監(jiān)理為主要手段，跟蹤工序施工過程，通過目測、尺量、吊線等方法對每工序施工進行有效地控制。1、復查放線尺寸，檢查砌體材料的潤濕質(zhì)量、砌筑的方法、標高、垂直度、平整度、灰漿厚度、飽滿度質(zhì)量復查門窗洞口位置，尺寸檢查砌筑砂漿配比及砂漿拌合質(zhì)量檢查予埋管線及墻體拉接筋設置采用旁站監(jiān)理對施工過程重要部位、關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理。及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理程序匯報及整理監(jiān)理資料（三）事后控制1、審察施工單位的工序報驗資料，利用測量手段、抽查工程軸線尺寸、預留位置、各部位的幾何尺寸、高度、垂直度、平整度等。2、通過試驗手段對現(xiàn)場所用材料、實體進行質(zhì)量評價。3、驗收的質(zhì)量要求：（1）檢驗批的驗收：檢驗批合格質(zhì)量應符合下列規(guī)定：主控項目和一般項目經(jīng)抽樣檢驗合格；合格標準：主控項目應全部符合要求，一般項目抽查合格率應在80%以上，最大偏差項不得大于1.5倍。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。（2）分項工程的驗收：分項工程驗收合格應符合下列規(guī)定：分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定，分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整，一些在檢驗批中無法檢驗的項目在分項工程中直接驗收。。（3）子分部工程所含的分項工程的質(zhì)量均應驗收合格，質(zhì)量控制資料應完整，如有功能檢測與抽樣檢測應核查其資料，對觀感進行綜合評價。4、驗收的組織：檢驗批的驗收由施工單位先進行自查自檢，合格報專業(yè)監(jiān)理工程師，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收，施工單位專職質(zhì)檢員參加，驗收合格簽署驗收意見，驗收不合格不簽字，不能進行下道工序施工。分項工程檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織。子分部工程質(zhì)量驗收由施工單位自查自檢，合格后報現(xiàn)場監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人、質(zhì)量負責人等進行驗收。5、驗收中應堅持的原則（1）堅持監(jiān)理流程，工序完成必須進行檢查驗收，驗收不合格或達不到設計要求的工序，不得進行下道工序施工，必須整改返工處理，直至合