商務(wù)包間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的商務(wù)包間，乙方有意承租該商務(wù)包間用于商務(wù)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、商務(wù)包間基本情況1.包間位置：位于[具體地址]號(hào)樓[具體樓層][包間房號(hào)]。2.包間面積：[x]平方米。3.包間設(shè)施設(shè)備：配備專業(yè)的音響系統(tǒng)，包括[品牌及型號(hào)]音箱、[品牌及型號(hào)]功放、[品牌及型號(hào)]麥克風(fēng)等，確保音質(zhì)清晰、效果良好。設(shè)有高清投影儀及大屏幕，投影尺寸為[x]英寸，可滿足各類商務(wù)展示需求。提供舒適的會(huì)議桌椅，數(shù)量為[x]套，桌椅材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，保證使用舒適。具備完善的照明系統(tǒng)，可根據(jù)不同場(chǎng)景進(jìn)行多種燈光模式切換，包括吊燈、壁燈、地?zé)舻龋瑹艄馄放茷閇具體品牌]。房間內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)，品牌為[具體品牌]，制冷制熱效果良好，可精確調(diào)節(jié)溫度。配備高速穩(wěn)定的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[x]Mbps，滿足多人同時(shí)使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行商務(wù)辦公及娛樂(lè)的需求。衛(wèi)生間設(shè)施齊全，包括智能馬桶、品牌為[具體品牌]的洗手盆、淋浴設(shè)施等，提供高品質(zhì)的洗漱用品。其他設(shè)施：[詳細(xì)列舉其他可能的設(shè)施設(shè)備，如保險(xiǎn)柜、冰箱、飲水機(jī)等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商務(wù)包間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該商務(wù)包間，乙方未提出續(xù)租或書面放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)的，本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還商務(wù)包間后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)商務(wù)包間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回商務(wù)包間或?qū)Πg進(jìn)行改造、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償或安排。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將商務(wù)包間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)商務(wù)包間的整體維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等的維修，以及設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和更換零部件等。如因甲方原因?qū)е律虅?wù)包間及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于商務(wù)包間所在區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，確保乙方在安全、舒適的環(huán)境中使用商務(wù)包間。協(xié)助乙方辦理與商務(wù)包間使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)出入證辦理等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的用途使用商務(wù)包間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)商務(wù)包間享有合理的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的商務(wù)包間。如發(fā)現(xiàn)商務(wù)包間及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。應(yīng)按照本合同約定的用途使用商務(wù)包間，不得擅自改變包間的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)包間進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將包間恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或自行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)商務(wù)包間內(nèi)自身財(cái)物的安全保管，如因乙方原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善使用商務(wù)包間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在商務(wù)包間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用商務(wù)包間過(guò)程中，應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)，不得污染環(huán)境或造成噪音擾民等影響他人的行為。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將商務(wù)包間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證包間及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付商務(wù)包間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變商務(wù)包間的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成商務(wù)包間損壞無(wú)法恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將商務(wù)包間轉(zhuǎn)租給他人或與他人合租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)立即騰空商務(wù)包間，交還甲方。5.若乙方在商務(wù)包間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商務(wù)包間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行