商務(wù)幕墻維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商務(wù)建筑名稱]的幕墻需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的幕墻維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商務(wù)幕墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修幕墻的位置及范圍本合同所涉及的商務(wù)幕墻位于[具體地址]，涵蓋該建筑外立面從[起始樓層]至[終止樓層]的全部幕墻結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施。具體包括但不限于玻璃幕墻的玻璃更換、密封膠條更換；石材幕墻的石材修補、加固；金屬幕墻的表面處理、連接件修復(fù)等。2.維修要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑幕墻維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的幕墻結(jié)構(gòu)安全、防水性能良好、外觀整潔美觀，符合建筑整體設(shè)計要求。對于玻璃幕墻，更換的玻璃應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全玻璃，其光學(xué)性能、力學(xué)性能等指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求；密封膠條應(yīng)具備良好的耐候性和密封性能。石材幕墻的修補應(yīng)選用與原石材材質(zhì)、色澤相近的材料，確保修補處與整體外觀協(xié)調(diào)一致；加固措施應(yīng)經(jīng)過結(jié)構(gòu)計算，滿足幕墻的承載能力要求。金屬幕墻的表面處理應(yīng)達(dá)到防腐、防銹、美觀的效果，連接件修復(fù)后應(yīng)保證幕墻的連接牢固可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供與幕墻維修相關(guān)的資料，包括但不限于幕墻設(shè)計圖紙、竣工資料、前期維修記錄等，協(xié)助乙方了解幕墻的現(xiàn)狀和維修需求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、協(xié)調(diào)相關(guān)人員提供施工場地等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。有權(quán)根據(jù)幕墻的實際情況，在確保維修質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修要求和范圍，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修施工計劃，并提交給甲方審核。按照審核后的施工計劃組織施工，確保維修工作按時完成。在維修過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運至甲方指定地點。對維修后的幕墻提供一定期限的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致幕墻出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商務(wù)幕墻維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出合同約定范圍的變更導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費用明細(xì)如下：玻璃幕墻維修費用：[x]元，包括玻璃采購及安裝費用、密封膠條更換費用等。石材幕墻維修費用：[x]元，涵蓋石材修補材料及人工費用、加固材料及施工費用等。金屬幕墻維修費用：[x]元，包含表面處理材料及人工費用、連接件修復(fù)費用等。其他費用（如施工管理費、運輸費、稅費等）：[x]元。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[x]個日歷天內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照合同約定的維修期限合理安排施工進(jìn)度，確保按時完成維修任務(wù)。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期維修給甲方造成的全部損失。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的幕墻應(yīng)符合本合同約定的維修要求及國家現(xiàn)行相關(guān)建筑幕墻維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.玻璃幕墻的外觀應(yīng)平整、光滑，無明顯劃痕、變形；密封膠條安裝牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。3.石材幕墻的石材拼接應(yīng)平整、嚴(yán)密，色澤一致；修補處與原石材無明顯色差，加固部位符合結(jié)構(gòu)安全要求。4.金屬幕墻的表面處理應(yīng)均勻、無瑕疵，連接件連接可靠，無松動、變形現(xiàn)象。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入維修期限。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等工作，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的維修期限完成維修工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.若乙方在維修過程中因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充