商業(yè)住宅裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其商業(yè)住宅進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商業(yè)住宅裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務(wù)具體描述1.裝修地址：[具體地址]2.裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修等（詳細裝修項目清單見附件一）。3.裝修風格：[具體風格]4.裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格要求：乙方應(yīng)按照甲方要求使用符合國家標準及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，具體品牌、規(guī)格見附件二。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、風格、材料及設(shè)備要求進行施工。有權(quán)對乙方提出的關(guān)于裝修工程的合理建議和要求進行決策。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始戶型圖等。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費用。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，并按照甲方的合理要求進行裝修施工。在裝修工程中，如遇甲方提出不合理要求或因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法順利進行時，有權(quán)要求甲方進行調(diào)整或解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)規(guī)范要求。按照合同約定的裝修范圍、風格、材料及設(shè)備要求進行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。按照合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。工程竣工后，負責提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（具體保修期限見附件三）。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請進度款前向甲方提交已完工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后支付。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)按照約定支付竣工驗收款；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在保修期滿且乙方履行完保修義務(wù)后無息退還。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本裝修工程定于開工之日起[x]個工作日內(nèi)竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如因甲方提出工程變更或其他原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準、本合同約定的裝修范圍、風格、材料及設(shè)備要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在施工過程中應(yīng)進行自檢，每完成一個分項工程或隱蔽工程，應(yīng)通知甲方進行檢查。自檢合格后，乙方應(yīng)填寫工程質(zhì)量驗收報告，并提交給甲方。2.甲方驗收：甲方在收到乙方提交的工程質(zhì)量驗收報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。甲方應(yīng)在收到申請后[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的裝修范圍、風格、材料及設(shè)備要求進行施工，應(yīng)負責無償返工直至符合合同約定，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負責無償整改直至合格，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自變更裝修內(nèi)容，應(yīng)按照變更部分裝修費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復原狀。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)