步行街商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于步行街的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體步行街名稱及門牌號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求合法使用。4.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪包括現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體明細(xì)如下（可另附清單）：裝修部分：包括墻面地面裝飾、天花板吊頂、燈具、門窗等。設(shè)施設(shè)備：貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格包含商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等全部?jī)r(jià)值。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購(gòu)買該商鋪，定金不予退還；如甲方反悔不賣該商鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完商鋪交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如實(shí)向乙方告知商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于騰空商鋪、交付相關(guān)鑰匙、提供相關(guān)證件資料等。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商登記、稅務(wù)登記等變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在商鋪轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與該商鋪有關(guān)的未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收商鋪，并按照自身經(jīng)營(yíng)需求使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)商鋪交接后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí)，對(duì)商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其整改。尊重甲方及原商鋪?zhàn)赓U方的合法權(quán)益，不得侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體日期]進(jìn)行商鋪交接。2.交接程序：甲方應(yīng)在交接日前騰空商鋪，清理干凈商鋪內(nèi)的物品，并將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。甲乙雙方共同對(duì)商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)驗(yàn)收，填寫《商鋪交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的相關(guān)證件資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等（如有）。交接完成后，商鋪的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有。五、租賃情況說(shuō)明1.原租賃合同：該商鋪目前處于租賃狀態(tài)，甲方與[原房東姓名]簽訂的租賃合同期限至[租賃截止日期]。甲方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)將商鋪轉(zhuǎn)讓事宜告知原房東，并取得原房東同意乙方繼續(xù)租賃該商鋪的書面證明。2.租金及押金：乙方受讓商鋪后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原房東支付租金，并按照原租賃合同約定向原房東支付押金。原租賃合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收商鋪或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[x]%作為違約金；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與