和合伙人建廠房合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設(shè)廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體廠房名稱]建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：共同投資建設(shè)一座[廠房面積]平方米的廠房，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程等，具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)文件和資料。按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例按時足額繳納投資款。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大決策，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地相關(guān)部門和單位的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)文件和資料。按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織和管理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。按照本協(xié)議約定的出資比例按時足額繳納投資款。向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)的詳細(xì)計(jì)劃和預(yù)算，定期匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)采購項(xiàng)目建設(shè)所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、工程建設(shè)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。三、投資金額及出資方式投資金額雙方共同投資建設(shè)廠房的總金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。出資方式1.甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占總投資的[x]%。2.乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占總投資的[x]%。出資時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將各自的出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。四、項(xiàng)目建設(shè)與管理項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，組織設(shè)計(jì)單位編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，并報相關(guān)部門審批。2.乙方應(yīng)通過招標(biāo)等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目施工和監(jiān)理，并簽訂書面合同。3.項(xiàng)目建設(shè)過程中，如需變更設(shè)計(jì)文件、施工方案或增加建設(shè)內(nèi)容，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)變更手續(xù)。項(xiàng)目管理1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的日常管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。2.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。3.甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并落實(shí)。五、收益分配與虧損承擔(dān)收益分配1.項(xiàng)目建成后，雙方按照各自的出資比例分享項(xiàng)目收益。2.項(xiàng)目收益包括但不限于廠房出租收入、出售收入等。3.收益分配時間為每年的[具體日期]，由乙方負(fù)責(zé)核算上一年度的項(xiàng)目收益，并按照本協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行分配。虧損承擔(dān)1.如項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例承擔(dān)虧損。2.虧損承擔(dān)方式為以雙方的出資額為限，承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任。六、違約責(zé)任出資違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的出資額的[x]%支付違約金，同時甲方已繳納的出資款不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的出資額的[x]%支付違約金，同時乙方已繳納的出資款不予退還。項(xiàng)目建設(shè)違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照項(xiàng)目總投資的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返還甲方已繳納的出資款，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。其他違約1.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。2.如一方違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目建設(shè)完成并按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議