員工住宿合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供住宿便利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宿標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.住宿地址：甲方提供位于__________________（詳細(xì)地址）的宿舍供乙方居住。2.宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。提供水電供應(yīng)，確保乙方正常生活所需。公共區(qū)域配備必要的衛(wèi)生清潔設(shè)施，如垃圾桶等，并安排定期清潔服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。提供基本的維修服務(wù)，對于宿舍設(shè)施出現(xiàn)的非乙方故意損壞的故障，甲方應(yīng)及時安排維修。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前______日通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)住宿期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。2.水電費(fèi)用支付：水電費(fèi)用按照乙方實(shí)際使用量計算，由甲方先行墊付。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月的水電費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)用后______日內(nèi)向乙方提供水電費(fèi)用明細(xì)清單。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對宿舍設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整或維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施服務(wù)。負(fù)責(zé)宿舍及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保障宿舍區(qū)域的安全，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員等（具體措施可根據(jù)實(shí)際情況約定）。尊重乙方的隱私權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方宿舍，但因維修、檢查等合理原因除外，且應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方享有宿舍的居住權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時支付水電費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方的宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)宿舍及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持宿舍內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾，共同維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。節(jié)約使用水電資源，不得浪費(fèi)。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在故障，應(yīng)及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或用途。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還宿舍及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施服務(wù)，或未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自進(jìn)入乙方宿舍，侵犯乙方隱私權(quán)，甲方應(yīng)向乙方賠禮道歉，并根據(jù)情節(jié)輕重給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停水電供應(yīng)，直至乙方支付費(fèi)用及違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的宿舍管理制度，在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方故意損壞宿舍及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，或擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照原狀交還宿舍及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)自行安排修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不配合，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。六、押金為確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還宿舍及其附屬設(shè)施后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議