民宿建設(shè)裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建設(shè)裝修民宿，特委托乙方承擔相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.民宿建設(shè)裝修范圍乙方負責甲方位于[具體地址]民宿的整體建設(shè)裝修工程，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)改造（如有）、室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施建設(shè)、家具及設(shè)備采購與安裝等，具體裝修風格及要求見附件《民宿裝修設(shè)計方案》。2.建設(shè)裝修標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。裝修材料應選用符合國家標準、質(zhì)量合格且環(huán)保達標的產(chǎn)品，具體品牌及規(guī)格在施工過程中經(jīng)甲方確認后使用。3.民宿設(shè)施設(shè)備乙方負責采購并安裝民宿所需的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、桌椅、電器、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等，設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等詳見附件《民宿設(shè)施設(shè)備清單》。設(shè)施設(shè)備應具備良好的性能和質(zhì)量，滿足民宿運營的實際需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)審查乙方提交的各項施工方案、設(shè)計變更、材料采購清單等文件，并要求乙方進行解釋或調(diào)整。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或返工。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款及相關(guān)費用。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的各類審批手續(xù)（如需要）。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，應承擔相應責任。在施工過程中，根據(jù)乙方的要求及時提供必要的配合和支持，如確認設(shè)計變更、驗收材料設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款及相關(guān)費用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照協(xié)議約定支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項及相應的違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及附件要求，組織專業(yè)人員進行民宿的建設(shè)裝修工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全。編制詳細的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后嚴格按照執(zhí)行。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范采購施工所需的材料和設(shè)備，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和環(huán)保要求。所有材料設(shè)備應向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在不合理或需要變更的情況，應及時通知甲方，并提供合理的解決方案。經(jīng)甲方書面同意后，方可進行設(shè)計變更。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質(zhì)量承擔保修責任，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本民宿建設(shè)裝修工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加工程項目外，不再調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工款：乙方完成主體工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準。2.竣工日期本工程應于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，達到驗收合格標準。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑、裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序分項驗收：乙方在完成每一分項工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時參加隱蔽工程驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應在驗收后及時通知甲方?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず螅曳綉蚣追教峤还こ炭⒐蟾婕跋嚓P(guān)資料，申請竣工驗收。甲方應在接到申請后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導致乙方施工受阻或延誤，應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工進度及期限完成工程，應承擔違約責任。乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料、設(shè)備品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回約定的產(chǎn)品，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設(shè)備導致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時到達，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)