商場(chǎng)咨詢(xún)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對(duì)商場(chǎng)相關(guān)事務(wù)有咨詢(xún)需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的商場(chǎng)咨詢(xún)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供商場(chǎng)咨詢(xún)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方針對(duì)甲方所在地區(qū)的商場(chǎng)市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于商場(chǎng)的分布情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、客流量、消費(fèi)群體特征、租金水平、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等方面的信息收集與分析。通過(guò)實(shí)地考察、問(wèn)卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方式，為甲方提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，幫助甲方了解市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)，為其商場(chǎng)投資、運(yùn)營(yíng)等決策提供依據(jù)。2.商場(chǎng)定位與規(guī)劃咨詢(xún)根據(jù)甲方對(duì)商場(chǎng)的預(yù)期目標(biāo)和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行商場(chǎng)的定位策劃。包括確定商場(chǎng)的目標(biāo)客戶(hù)群體、經(jīng)營(yíng)主題、業(yè)態(tài)組合、功能布局等方面的規(guī)劃建議。幫助甲方打造具有獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)吸引力的商場(chǎng)定位，以滿足消費(fèi)者需求并實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。3.招商策略與執(zhí)行指導(dǎo)乙方為甲方制定商場(chǎng)的招商策略，包括確定招商目標(biāo)、招商渠道選擇、招商流程設(shè)計(jì)等。協(xié)助甲方篩選潛在商戶(hù)，提供商戶(hù)信息及評(píng)估建議，并指導(dǎo)甲方進(jìn)行招商談判。在招商過(guò)程中，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律、商務(wù)等方面的咨詢(xún)意見(jiàn)，確保招商工作合法、順利進(jìn)行。4.運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)針對(duì)商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后的運(yùn)營(yíng)管理，乙方為甲方提供運(yùn)營(yíng)管理方案咨詢(xún)。涵蓋商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)流程優(yōu)化、人員管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶(hù)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等方面的建議和指導(dǎo)。幫助甲方建立科學(xué)高效的運(yùn)營(yíng)管理體系，提高商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率和盈利能力。（二）服務(wù)成果交付形式1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交一份詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括上述市場(chǎng)調(diào)研與分析的各項(xiàng)內(nèi)容，并附上相關(guān)的數(shù)據(jù)圖表和分析結(jié)論。報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，并以電子文檔形式提供備份。2.商場(chǎng)定位與規(guī)劃方案：在市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供商場(chǎng)定位與規(guī)劃方案，包括文字說(shuō)明、圖紙（如有）等，詳細(xì)闡述商場(chǎng)的定位、規(guī)劃建議及依據(jù)。3.招商策略與執(zhí)行指導(dǎo)文件：包括招商策略書(shū)、潛在商戶(hù)信息列表、招商談判指導(dǎo)手冊(cè)等，在商場(chǎng)定位與規(guī)劃方案提交后的[x]個(gè)工作日內(nèi)交付。4.運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)報(bào)告：在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)報(bào)告，針對(duì)商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后的運(yùn)營(yíng)管理提供全面的建議和方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。有權(quán)獲取乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)成果，并根據(jù)自身需求使用和參考。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于商場(chǎng)的基本情況、甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)定位設(shè)想等。如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致的后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括安排人員對(duì)接、提供場(chǎng)地參觀等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和信息，以及市場(chǎng)實(shí)際情況，獨(dú)立開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)工作，并提出專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和建議。在甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或提供必要工作條件時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)的咨詢(xún)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定。對(duì)甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。在合同履行過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向甲方交付各項(xiàng)服務(wù)成果，并對(duì)服務(wù)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本合同約定的各項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、專(zhuān)家咨詢(xún)費(fèi)用、報(bào)告撰寫(xiě)費(fèi)用、差旅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.階段付款在乙方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方提交商場(chǎng)定位與規(guī)劃方案后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方提交招商策略與執(zhí)行指導(dǎo)文件后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在乙方提交運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)報(bào)告后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料和信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)或服務(wù)成果與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求向甲方交付服務(wù)成果，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)成果不符合本合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改或補(bǔ)充，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。在這種情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效