2025深圳租房合同本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租所述房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為（房產(chǎn)證編號(hào)：）。該房屋用途為，僅作為使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在租賃期屆滿前日書面通知對(duì)方是否續(xù)租。續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%的逾期租金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、拖欠租金、物品損壞等費(fèi)用。若租賃期滿，乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。抵金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。緊急情況下，甲方應(yīng)立即處理。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或占用房屋供他人使用。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。保證出租房屋的合法性，無權(quán)屬爭(zhēng)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋。按時(shí)足額支付租金及押金。保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期屆滿或合同解除后，及時(shí)交還房屋。第七條合同續(xù)租與變更若雙方同意續(xù)租，需在租賃期屆滿前日簽訂書面續(xù)租協(xié)議。合同期內(nèi)，若需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任若甲方無故提前收回房屋，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。若乙方無故提前退租，需向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。若乙方拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金、違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條合同解除在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：房屋因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無法使用。該房屋被依法征收或征用。甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋。乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常使用或違反法律法規(guī)。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定該房屋內(nèi)的（設(shè)施/物品）（如家具、電器等）已由乙方確認(rèn)并登記，清單作為本合同附件，雙方簽字確認(rèn)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：