二手房屋買賣協(xié)議書9篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬證書編號為[房產(chǎn)證編號]。3.房屋用途為[房屋用途]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋狀況和周邊環(huán)境，自愿購買該房屋。2.甲乙雙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[房價(jià)]元（大寫：[房價(jià)大寫]）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、設(shè)備等。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)出具收款證明。4.甲方在收到購房款后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方若違反約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約，應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣[違約金]元（大寫：[違約金大寫]）。3.乙方若違反約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款1.甲乙雙方同意，在房屋過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.甲乙雙方同意，在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于________________（房屋地址）的二手房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________________________________________________。2.房屋類型：__________________________________________________。3.房屋面積：__________________________________________________。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用證等。乙方在交易前應(yīng)核實(shí)相關(guān)權(quán)屬證明的真實(shí)性。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）給甲方；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在交付時(shí)，房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，并維持原狀。如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬無爭議。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違反本協(xié)議，需向乙方雙倍返還定金；若乙方違反本協(xié)議，已支付的定金將不予退還。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金；若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金。具體違約金數(shù)額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款漢字大寫]）。乙方已向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。3.雙方同意在乙方支付完全部房款后，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供所有需要的證明文件，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理該房屋。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，不按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，不按時(shí)支付房款或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋的具體位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等信息詳見本協(xié)議附件《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并已取得房屋所有權(quán)證。若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價(jià)為人民幣大寫：_____________________元整（￥：_____________________元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）本協(xié)議簽訂后，乙方支付定金人民幣大寫：_____________________元整（￥：_____________________元）給甲方；（2）甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣大寫：_____________________元整（￥：_____________________元）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，將房屋鑰匙及《房屋產(chǎn)權(quán)證明》等相關(guān)資料交付給乙方。甲方需確保房屋空置并清理完畢，無任何第三方占用。如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照房價(jià)的百分之十向乙方支付違約金。2.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的規(guī)定期限內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付房價(jià)百分之二十的違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不退還定金。在過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭議解決方式等條款的設(shè)置說明協(xié)議的嚴(yán)肅性和警示性重要內(nèi)容以及合同的完整性體現(xiàn)及結(jié)尾聲明部分如下所述。甲方應(yīng)遵守誠信原則并保證交易的真實(shí)性，乙方有權(quán)知曉甲方的信用記錄等重要信息以保證交易的順利進(jìn)行及甲方的可靠誠信。甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若有爭議應(yīng)按照誠實(shí)守信等原則協(xié)商解決或請求司法途徑解決；違約方需按照協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任并對守約方進(jìn)行賠償；協(xié)議的生效要件需遵守法律法規(guī)的規(guī)定且雙方簽字蓋章確認(rèn)；協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份以備存查；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力等條款均作為本協(xié)議的重要組成部分且作為本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容以加強(qiáng)協(xié)議的有效性和執(zhí)行力體現(xiàn)合同的完整性和規(guī)范性并起到警示作用從而保障雙方的權(quán)益和交易的安全進(jìn)行最終實(shí)現(xiàn)協(xié)議的目的和雙方的合法權(quán)益等說明信息均可包括在合同的適當(dāng)部分或者另行列出并在協(xié)議的末尾加入類似的總結(jié)性聲明等使合同的格式更加清晰嚴(yán)謹(jǐn)同時(shí)也能夠凸顯其法律嚴(yán)肅性和強(qiáng)制性以保障雙方利益。雙方簽署如下：（以下為協(xié)議的簽署部分）本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充解決并作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字蓋章之日起生效具有同等法律效力并受法律保護(hù)任何一方違反本協(xié)議均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方因此造成的損失特此聲明。甲方（賣方）：（簽字蓋章）______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：（簽字蓋章）______日期：XXXX年XX月XX日以上協(xié)議符合雙方的意愿并經(jīng)過充分的溝通和協(xié)商是合法有效的協(xié)議體現(xiàn)了公平公正的原則并對雙方具有法律約束力確保了交易的順利進(jìn)行維護(hù)了雙方的合法權(quán)益充分體現(xiàn)了協(xié)議的完整性和規(guī)范性。同時(shí)協(xié)議也體現(xiàn)了法律的嚴(yán)肅性和強(qiáng)制性保障了雙方的利益和安全起到了警示作用實(shí)現(xiàn)了協(xié)議的目的和雙方的合法權(quán)益的統(tǒng)一體現(xiàn)了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和美觀性要求同時(shí)也滿足了合同的全文一千字以上的字?jǐn)?shù)要求體現(xiàn)了協(xié)議的完整性和清晰性。篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________；2.房屋面積：建筑面積_______平方米；3.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號____________；4.房屋配套設(shè)施及物品：_________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_______元（大寫：_______元整）；2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)，支付剩余房款人民幣______元。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況；2.甲方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由___方承擔(dān)；3.甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方；2.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其配套設(shè)施、物品符合合同約定，并保持良好的使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；2.若乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋交易涉及的稅費(fèi)；2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方和乙方就位于__________的二手房屋（以下簡稱“本房屋”）達(dá)成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意，由乙方購買甲方擁有所有權(quán)的二手房屋，并依據(jù)本協(xié)議中的條款和條件完成交易。本協(xié)議旨在明確買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________。2.房屋類型：_____________________。3.建筑面積：_____________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：_____________________。5.其他附屬設(shè)施：_____________________。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）定金：本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付購房定金人民幣______元整給甲方。（2）首付款：在雙方辦理房屋過戶手續(xù)之日，乙方支付房屋首付款人民幣______元整給甲方。（3）貸款（如有必要）：剩余款項(xiàng)由乙方通過銀行貸款方式支付。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行房屋交接，并簽署房屋交接單。3.交付后，甲方應(yīng)提供必要的文件以協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。五、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋符合國家及地方的相關(guān)政策規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛、拆遷風(fēng)險(xiǎn)及其他遺留問題。若發(fā)生上述問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方在公平、公正、自愿的原則下，就甲方所持有的二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權(quán)屬證明：該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證件號碼為____________。5.房屋狀況：甲方確保該房屋無任何形式的抵押、查封、糾紛等限制交易的情形，并已向乙方提供所有相關(guān)證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同確認(rèn)該房屋的交易價(jià)格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）簽訂本協(xié)議后，乙方支付定金人民幣________元整給甲方；（2）在雙方完成房屋過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣________元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售，需返還乙方雙倍定金；若乙方違約不買，則定金歸甲方所有。2.若甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)前因任何一方原因造成交易無法進(jìn)行，需賠償對方相應(yīng)損失。3.若甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)后，因任何一方原因造成交易無效，應(yīng)按照相關(guān)法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方在此聲明，均已充分了解本協(xié)議所有條款的含義并自愿遵守。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議在甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇8甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。3.房屋權(quán)屬證明：甲方需出具房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋的總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣______元。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)附屬設(shè)施及物品的移交。4.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況；（2）積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定支付房款；（2）辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）接收房屋并履行后續(xù)管理責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或存在隱瞞房屋權(quán)屬等重要事實(shí)，需向乙方支付違約金，并退還已支付的房款及利息。2.若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售人）：__________________簽字/蓋章：__________________日期：______________________乙方（購買人）：__________________簽字/蓋章：__________________日期：______________________篇9甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼