20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交房事宜委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交房事宜委托事項3.1交房時間3.2交房地點3.3交房手續(xù)辦理3.4交房驗收4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托期限5.1委托起始時間5.2委托終止時間6.委托內(nèi)容6.1交房手續(xù)辦理6.2房產(chǎn)驗收6.3其他相關(guān)事宜7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3受托方權(quán)利7.4受托方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：委托費用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：_______（2）受托方：_______1.2雙方地址（1）委托方地址：_______（2）受托方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系電話：_______（2）委托方電子郵箱：_______（3）受托方聯(lián)系電話：_______（4）受托方電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______3.交房事宜委托事項3.1交房時間：_______年_______月_______日3.2交房地點：_______3.3交房手續(xù)辦理：_______3.4交房驗收：_______4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：_______元4.2費用支付方式：_______4.3費用支付時間：_______5.委托期限5.1委托起始時間：_______年_______月_______日5.2委托終止時間：_______年_______月_______日6.委托內(nèi)容6.1交房手續(xù)辦理：_______6.2房產(chǎn)驗收：_______6.3其他相關(guān)事宜：_______7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1委托方權(quán)利（1）有權(quán)要求受托方按照約定的時間、地點辦理交房手續(xù)；（2）有權(quán)要求受托方對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并保證房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）有權(quán)要求受托方在委托期限內(nèi)完成交房事宜；（4）有權(quán)對受托方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。7.2委托方義務(wù)（1）按照約定支付委托費用；（2）提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（3）配合受托方辦理交房手續(xù)；（4）對受托方的服務(wù)進(jìn)行評價。7.3受托方權(quán)利（1）按照委托方的委托事項，獨立完成交房事宜；（2）要求委托方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)委托方的評價，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。7.4受托方義務(wù)（1）按照委托方的委托事項，在約定的時間內(nèi)完成交房事宜；（2）確保交房手續(xù)辦理的合法性和有效性；（3）對房產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真驗收，確保房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）按照委托方的評價，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任（1）如委托方未按時支付委托費用，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金；（2）如委托方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交房手續(xù)辦理受阻，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。8.2受托方違約責(zé)任（1）如受托方未按時完成交房事宜，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金；（2）如受托方在辦理交房手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如受托方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)驗收，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）如未約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效；（2）合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止。10.2合同終止條件（1）委托期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表（1）房產(chǎn)基本情況；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)資料。11.2附件二：委托費用明細(xì)表（1）費用項目；（2）費用金額；（3）支付時間。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人員（1）委托方代表簽字：_______（2）受托方代表簽字：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方完成交房事宜，確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和交房手續(xù)的合法性。15.2第三方選擇（1）委托方和受托方均有權(quán)選擇第三方介入，并協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和費用。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、手續(xù)代辦等。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.4第三方費用（1）第三方費用由委托方和受托方協(xié)商確定，并納入合同費用總額。（2）第三方費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1委托方額外條款（1）委托方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，以便第三方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）委托方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。16.2受托方額外條款（1）受托方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）受托方應(yīng)協(xié)助第三方完成交房手續(xù)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。17.2責(zé)任限額約定（1）雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計算，并明確約定計算方式和賠償范圍。17.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)對委托方的責(zé)任，委托方不得直接向第三方追償。18.2第三方與受托方（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)對受托方的責(zé)任，受托方不得直接向第三方追償。（2）受托方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲方（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)對甲方的責(zé)任，甲方不得直接向第三方追償。18.4第三方與乙方（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)對乙方的責(zé)任，乙方不得直接向第三方追償。（2）乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬等；房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件；房產(chǎn)交易合同或相關(guān)協(xié)議的復(fù)印件；房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收結(jié)果；附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其真實性和完整性。2.附件二：委托費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項委托費用的具體項目；明確各項費用的金額；列明費用支付的時間和方式；附件說明：本附件用于記錄委托費用的支付情況，確保費用的合理性和透明度。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；約定第三方的責(zé)任限額；約定第三方與甲乙雙方的關(guān)系及責(zé)任劃分；附件說明：本附件為第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，雙方應(yīng)確保其合法性和有效性。4.附件四：交房手續(xù)辦理記錄詳細(xì)要求：記錄交房手續(xù)辦理的日期、地點、參與人員及辦理結(jié)果；確保手續(xù)辦理的合法性和有效性；附件說明：本附件用于證明交房手續(xù)的辦理情況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議的發(fā)生、雙方協(xié)商過程及解決方案；確保爭議解決的合法性和有效性；附件說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時支付委托費用；委托方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確；受托方未按時完成交房事宜；受托方在辦理交房手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤；第三方未按照約定提供服務(wù)；第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對委托方或受托方造成的損失；違約行為的可預(yù)見性和合理性。3.違約責(zé)任示例說明：委托方未按時支付委托費用，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金；受托方未按時完成交房事宜，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金；第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方或受托方支付_______%的違約金。房產(chǎn)交房事宜委托1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代3.交房條件3.1交房時間3.2交房標(biāo)準(zhǔn)3.3交房必備文件4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容4.3委托事項期限5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.保密條款6.1保密事項6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交接清單12.2附件二：委托事項明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂程序13.2簽字蓋章13.3合同生效14.合同解除及終止通知方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：房產(chǎn)交房事宜委托合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______1.5雙方當(dāng)事人信息：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)建筑年代：_______3.交房條件3.1交房時間：_______年_______月_______日之前3.2交房標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全3.2.3房屋周邊環(huán)境符合要求3.3交房必備文件：3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.3.2房屋質(zhì)量保證書3.3.3房屋使用說明書3.3.4其他相關(guān)文件4.委托事項4.1委托事項概述：甲方委托乙方辦理房產(chǎn)交房事宜。4.2委托事項具體內(nèi)容：4.2.1協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)4.2.2協(xié)助甲方驗收房屋4.2.3協(xié)助甲方處理交房過程中出現(xiàn)的問題4.3委托事項期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利：5.1.1要求乙方按照約定履行委托事項5.1.2要求乙方提供工作進(jìn)展情況5.1.3對乙方的工作提出意見和建議5.2委托方義務(wù)：5.2.1向乙方提供辦理委托事項所需的資料5.2.2支付乙方完成委托事項的費用5.2.3對乙方的工作提供必要的協(xié)助5.3受托方權(quán)利：5.3.1按照委托事項要求甲方提供資料5.3.2收取完成委托事項的費用5.4受托方義務(wù)：5.4.1按照約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項5.4.2向甲方提供工作進(jìn)展情況5.4.3對甲方提供的信息保密6.保密條款6.1保密事項：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項7.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.1.3甲方未按約定支付費用7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停履行委托事項，直至甲方支付完畢。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按_______計算。7.3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3.3甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按_______計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項9.3.2雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交接清單12.2附件二：委托事項明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。13.2簽字蓋章：甲方代表簽字蓋章：_______；乙方代表簽字蓋章：_______。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止通知方式14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同解除或終止事宜。14.2通知送達(dá)：通知應(yīng)送達(dá)至對方提供的地址，以郵戳或電子確認(rèn)收件時間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況。15.3第三方選擇：15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。15.3.2第三方的選擇應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于_______萬元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，獨立履行職責(zé)。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供意見和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行職責(zé)。17.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。17.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)有共同責(zé)任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用支付方式：19.2.1雙方按約定支付。19.2.2甲方支付。19.2.3乙方支付。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的各個部分，如墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等，并注明其狀態(tài)（完好、損壞、需要維修等）。附件說明：本清單作為房產(chǎn)交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交房時共同確認(rèn)，并簽字確認(rèn)。2.附件二：委托事項明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明委托事項的具體內(nèi)容、預(yù)計完成時間、費用預(yù)算等。3.附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)由開發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，保證房屋在一定期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題。附件說明：本保證書作為房屋質(zhì)量的重要保障，甲方應(yīng)妥善保管。4.附件四：房屋使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用方法和注意事項。附件說明：本說明書作為房屋使用的重要指導(dǎo)，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并妥善保管。5.附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)完整、有效，證明甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益。附件說明：本產(chǎn)權(quán)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明，甲方應(yīng)妥善保管。6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：本協(xié)議作為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方出具，對房產(chǎn)進(jìn)行評估。8.附件八：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充條款。附件說明：本補充協(xié)議作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.3甲方未按約定支付費用。1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按_______計算。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按_______計算。2.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于_______萬元人民幣。2.5任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交接手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期入住，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.2乙方在提供房屋使用說明書時，泄露了甲方的設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方未按約定支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金_______元。3.4第三方在評估房產(chǎn)時，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，造成甲方損失_______萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。房產(chǎn)交房事宜委托2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交房條件3.1交房時間3.2交房標(biāo)準(zhǔn)3.3交房手續(xù)4.交房前的準(zhǔn)備工作4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.交房流程5.1交房通知5.2交房現(xiàn)場5.3交房驗收6.交房驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2水電設(shè)施6.3建筑設(shè)施7.交房費用7.1交房稅費7.2交房其他費用8.交房違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交接清單12.2附件二：房產(chǎn)交房協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）甲方名稱：________（2）甲方地址：________（3）甲方法定代表人：________（4）甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方（1）乙方名稱：________（2）乙方地址：________（3）乙方法定代表人：________（4）乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________3.交房條件3.1交房時間：________年________月________日3.2交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、建筑設(shè)施完好等。3.3交房手續(xù)：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備交付條件，并配合乙方辦理相關(guān)交房手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.交房前的準(zhǔn)備工作4.1甲方責(zé)任：（1）確保房產(chǎn)符合交房條件；（2）提供房產(chǎn)交接清單；（3）配合乙方辦理交房手續(xù)；（4）承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：（1）驗收房產(chǎn)，確保符合交房條件；（2）支付房屋總價款；（3）在交房前支付相關(guān)稅費；（4）對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，維護(hù)房產(chǎn)完好。5.交房流程5.1交房通知：甲方應(yīng)在交房時間前________天通知乙方辦理交房手續(xù)。5.2交房現(xiàn)場：雙方應(yīng)在約定時間、地點進(jìn)行交房，并共同驗收房產(chǎn)。5.3交房驗收：乙方應(yīng)在交房現(xiàn)場對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收現(xiàn)場提出，并在________日內(nèi)以書面形式通知甲方。6.交房驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋面、地面、墻面等應(yīng)符合設(shè)計要求，無安全隱患。6.2水電設(shè)施：水電設(shè)施應(yīng)齊全、完好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3建筑設(shè)施：門窗、電梯、消防設(shè)施等應(yīng)符合設(shè)計要求，無損壞。7.交房費用7.1交房稅費：乙方應(yīng)在交房前支付相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2交房其他費用：雙方應(yīng)協(xié)商確定其他交房費用，如物業(yè)管理費、維修基金等。8.交房違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款________%的違約金。（2）如甲方提供的房產(chǎn)不符合交房標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款________%的違約金。（2）如乙方未按約定進(jìn)行房屋驗收或驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起________日內(nèi)提出整改要求，否則視為乙方放棄權(quán)利。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交仲裁申請。10.合同解除條件10.1合同解除事由（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自________年________月________日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交接清單12.2附件二：房產(chǎn)交房協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自________年________月________日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交房事宜中，非合同雙方，但為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、監(jiān)理等；（2）合同中約定需第三方介入的情形；（3）因不可抗力或合同履行需要，需第三方提供協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入房產(chǎn)交房事宜中，其責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的________%；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方故意行為導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對房產(chǎn)交房事宜提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行專業(yè)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方要求履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方要求履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方解決爭議。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同（1）第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；（2）第三方介入的合同應(yīng)由合同雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的流程（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）合同雙