2025年家庭住房租賃合同正文鑒于出租人（以下簡稱“甲方”）愿意將擁有所有權的房屋出租給承租人（以下簡稱“乙方”）使用，乙方亦同意按本合同之條款租賃甲方所提供之房屋。雙方茲經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同雙方信息1.1出租人（甲方）：，性別，身份，住址，聯(lián)絡方式。1.2承租人（乙方）：，性別，身份，住址，聯(lián)絡方式。第二條租賃房屋信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號室。2.2房屋產(chǎn)權證明：甲方擁有該房屋的所有權，產(chǎn)權證編號為。2.3房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.4房屋結構：結構，包括但不限于室廳衛(wèi)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1月租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱，賬號。4.3甲方應提供合法有效的收款憑證，如需變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保障乙方履行本合同項下之義務，包括但不限于租賃期間的物業(yè)費用、維修費用或其他應由乙方承擔之費用。5.3合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內(nèi)全額退還押金，押金不計利息。第六條房屋使用6.1乙方應按本合同約定之用途使用房屋，僅限于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋僅限于乙方及其家庭成員使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或允許他人使用。6.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第七條房屋維修7.1房屋主體結構及附屬設施的維修責任由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。7.2房屋的日常維護及乙方使用不當導致的損壞由乙方負責維修，費用由乙方承擔。7.3因乙方使用不當或人為損壞房屋或設施的，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，押金不足以支付維修費用的，乙方應補足差額。第八條雙方權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權按約定收取租金及押金。8.1.2甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用房屋。8.1.3甲方應保證出租房屋的產(chǎn)權清晰，無任何糾紛，若因甲方原因?qū)е路课荼徊榉?、拍賣或發(fā)生其他權利糾紛，甲方應承擔相應責任。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方有權按約定使用房屋，并按時支付租金及相關費用。8.2.2乙方有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、維修記錄等。8.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民行為。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。9.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。9.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%支付違約金，已收租金按實際使用時間結算，多退少補。9.4若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整），甲方有權優(yōu)先從押金中扣除相應費用。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期租金的%。10.2乙方無故退租的，應向甲方支付違約金，違約金為個月的租金。10.3乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。10.4甲方違反本合同約定，提前收回房屋或無故拒絕乙方使用房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為個月的租金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)