小區(qū)物業(yè)維修協(xié)議7篇篇1甲方（業(yè)主）：________乙方（物業(yè)公司）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行維修達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)維修范圍及內(nèi)容1.維修范圍：甲方委托乙方對(duì)位于________市________區(qū)________路________號(hào)________小區(qū)________棟________單元________室進(jìn)行物業(yè)維修。2.維修內(nèi)容：具體包括電路、水路、管道、門窗、墻面、地面等部位的維修服務(wù)。二、維修方式及期限1.維修方式：乙方采用包工包料的方式進(jìn)行維修，負(fù)責(zé)提供維修所需的所有材料和勞動(dòng)力。2.維修期限：維修服務(wù)自合同簽訂之日起開始，具體完成時(shí)間根據(jù)維修內(nèi)容的復(fù)雜程度和工程量確定。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：根據(jù)維修內(nèi)容的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用為________元。2.支付方式：甲方在簽訂合同后支付維修費(fèi)用的50%，即________元；維修完成后，甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付剩余的50%，即________元。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證：乙方保證提供的維修服務(wù)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并盡可能滿足甲方的合理要求。2.售后服務(wù)：維修完成后，乙方提供一年的售后服務(wù)，期間內(nèi)如出現(xiàn)問題，乙方將提供免費(fèi)維修服務(wù)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇2甲方（業(yè)主）：張三，身份證號(hào)碼：乙方（物業(yè)公司）：陽(yáng)光物業(yè)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA1X2ABC7R鑒于甲方系位于上海市浦東新區(qū)某小區(qū)的業(yè)主，乙方系該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為明確雙方在物業(yè)維修方面的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、維修項(xiàng)目及范圍1.維修項(xiàng)目：本協(xié)議所涉及的維修項(xiàng)目包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生維修等。2.維修范圍：乙方負(fù)責(zé)維修的范圍為甲方所購(gòu)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的維修范圍為準(zhǔn)。二、維修責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方的維修管理制度，不得干擾維修工作正常進(jìn)行。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。（2）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）乙方應(yīng)合理安排維修人員，確保維修工作及時(shí)有效進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)建立健全維修管理制度，加強(qiáng)維修人員的培訓(xùn)和管理。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：具體維修費(fèi)用以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的維修項(xiàng)目和價(jià)格為依據(jù)。2.支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修費(fèi)用。（1）首次支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的50%。（2）中期支付：甲方應(yīng)在維修工作進(jìn)行至中期時(shí)，支付剩余維修費(fèi)用的50%。（3）最終支付：甲方應(yīng)在維修工作完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在維修工作完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2.保修：本協(xié)議所涉及的維修項(xiàng)目在保修期內(nèi)因維修質(zhì)量原因出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期為一年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息自應(yīng)付未付之日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。（2）甲方干擾乙方維修工作正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方返工重做，并賠償因此造成的損失。（2）乙方因維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)和要求導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁裁決具有最終效力，雙方均應(yīng)遵守。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：張三日期：2025年5月10日乙方（簽字）：陽(yáng)光物業(yè)有限公司日期：2025年5月10日篇3甲方（業(yè)主）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（物業(yè)公司）：XXXXXX物業(yè)公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方所居住的小區(qū)進(jìn)行維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及范圍本次維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋維修：對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地面等進(jìn)行維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，外觀美觀。2.公共設(shè)施維修：對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、健身設(shè)施、停車位等進(jìn)行維修，確保公共設(shè)施完好，功能正常。3.水電維修：對(duì)小區(qū)內(nèi)的供排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)進(jìn)行維修，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定，管網(wǎng)暢通。4.監(jiān)控設(shè)備維修：對(duì)小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行維修，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，安全保障有力。二、維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行維修，保證維修工程的耐用性和穩(wěn)定性。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保維修過程中的安全和生產(chǎn)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保維修質(zhì)量符合要求。三、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本次維修服務(wù)費(fèi)用由乙方根據(jù)維修項(xiàng)目及范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求等因素綜合確定，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。支付方式一般采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.如果甲方未按照約定時(shí)間和方式支付維修服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并保留采取法律措施的權(quán)利。四、維修服務(wù)期限及保修期1.本次維修服務(wù)期限為自簽訂協(xié)議之日起至雙方協(xié)商確定的服務(wù)期限結(jié)束之日止。具體服務(wù)期限以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)對(duì)本次維修工程提供保修期服務(wù)，保修期一般不少于一年，具體保修期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。在保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任及解決方式1.如果一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.如果甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：張三乙方（物業(yè)公司）：XXXXXX物業(yè)公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（業(yè)主）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方（物業(yè)公司）：XXXX物業(yè)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行維修服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、排水系統(tǒng)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.乙方根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供個(gè)性化的維修服務(wù)，確保甲方物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保維修服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方應(yīng)建立健全維修服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和評(píng)估，并及時(shí)整改存在的問題。三、維修服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用清單，按時(shí)足額支付維修服務(wù)費(fèi)用。維修服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.甲方如需增加維修服務(wù)項(xiàng)目或提高維修服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加或提高部分的費(fèi)用及支付方式。四、維修服務(wù)期限1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為XXXX年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修服務(wù)質(zhì)量，并提出合理的意見和建議。乙方應(yīng)及時(shí)整改存在的問題，并定期向甲方報(bào)告維修服務(wù)情況。2.甲方應(yīng)配合乙方的維修服務(wù)工作，提供必要的支持和協(xié)助，確保維修服務(wù)的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格履行維修服務(wù)義務(wù)，確保維修服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因造成甲方物業(yè)的損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)建立健全維修服務(wù)檔案管理制度，妥善保管維修服務(wù)相關(guān)資料，并定期向甲方提交維修服務(wù)報(bào)告。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX物業(yè)有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)物業(yè)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.甲方負(fù)責(zé)乙方所居住小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.乙方作為業(yè)主，享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、維修服務(wù)內(nèi)容1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)乙方房屋的日常維修，包括但不限于墻面修補(bǔ)、地面維修、門窗維修等。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修請(qǐng)求后盡快安排維修。2.設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備的維護(hù)，如電梯、水泵、發(fā)電機(jī)等。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.綠化養(yǎng)護(hù)：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括草坪、花卉、樹木等。甲方應(yīng)定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持小區(qū)的綠化環(huán)境。4.公共衛(wèi)生：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生服務(wù)，包括垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清掃等。甲方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，為乙方創(chuàng)造宜居環(huán)境。5.安全保衛(wèi)：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括安全監(jiān)控、巡邏值守等。甲方應(yīng)確保小區(qū)的安全秩序，保障乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、維修費(fèi)用及支付方式1.房屋維修費(fèi)用：根據(jù)維修服務(wù)的具體內(nèi)容，甲方將向乙方收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用可按月或按年收取，具體收費(fèi)方式由雙方協(xié)商確定。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：設(shè)備維護(hù)費(fèi)用將根據(jù)設(shè)備的類型、數(shù)量以及維護(hù)周期等因素確定。甲方將向乙方收取設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，具體收費(fèi)方式可按月或按年收取。3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用將根據(jù)綠化面積、養(yǎng)護(hù)周期等因素確定。甲方將向乙方收取綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，具體收費(fèi)方式可按月或按年收取。4.公共衛(wèi)生費(fèi)用：公共衛(wèi)生費(fèi)用將根據(jù)垃圾清運(yùn)量、清掃面積等因素確定。甲方將向乙方收取公共衛(wèi)生費(fèi)用，具體收費(fèi)方式可按月或按年收取。5.安全保衛(wèi)費(fèi)用：安全保衛(wèi)費(fèi)用將根據(jù)安全監(jiān)控設(shè)備數(shù)量、巡邏值守周期等因素確定。甲方將向乙方收取安全保衛(wèi)費(fèi)用，具體收費(fèi)方式可按月或按年收取。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。到期后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)調(diào)整或政府政策變動(dòng)等不可抗力因素，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字/蓋章）乙方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)物業(yè)維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.甲方負(fù)責(zé)乙方所居住小區(qū)的物業(yè)管理，包括房屋維修、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生、安全防范等。2.乙方作為業(yè)主，享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、維修服務(wù)內(nèi)容1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)乙方房屋的維修工作，包括房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、門窗等部位的維修。2.設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)乙方所使用設(shè)備的維護(hù)工作，包括電氣設(shè)備、給排水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。3.綠化養(yǎng)護(hù)：甲方負(fù)責(zé)乙方所居住小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括草坪、花卉、樹木等綠化植物的養(yǎng)護(hù)。4.公共衛(wèi)生：甲方負(fù)責(zé)乙方所居住小區(qū)的公共衛(wèi)生工作，包括樓道、電梯、停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所的清掃保潔。5.安全防范：甲方負(fù)責(zé)乙方所居住小區(qū)的安全防范工作，包括安全監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備、保安服務(wù)等。三、維修費(fèi)用及支付方式1.房屋維修費(fèi)用：根據(jù)乙方房屋的具體情況和維修項(xiàng)目的不同，維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)乙方使用的設(shè)備類型和數(shù)量，設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目完成后支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：根據(jù)乙方所居住小區(qū)的綠化面積和養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成后支付相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.公共衛(wèi)生費(fèi)用：根據(jù)乙方所居住小區(qū)的公共場(chǎng)所面積和清掃保潔頻次，公共衛(wèi)生費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在公共衛(wèi)生項(xiàng)目完成后支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.安全防范費(fèi)用：根據(jù)乙方所居住小區(qū)的安全防范設(shè)備和保安服務(wù)內(nèi)容，安全防范費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在安全防范項(xiàng)目完成后支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、維修服務(wù)時(shí)間1.甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后盡快安排維修人員上門服務(wù)，并盡量在當(dāng)日完成維修工作。如遇特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間的，甲方應(yīng)提前告知乙方并說明原因。2.對(duì)于緊急維修項(xiàng)目（如水管爆裂、電器故障等），甲方應(yīng)盡快安排維修人員上門服務(wù)，并盡量在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3.甲方應(yīng)保證維修服務(wù)的及時(shí)性和高效性，確保乙方的正常生活不受影響。五、維修服務(wù)質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)建立嚴(yán)格的維修服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保維修服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對(duì)于不合格的維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)重新安排維修人員進(jìn)行處理，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)維修人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育，提高維修人員的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。對(duì)于表現(xiàn)優(yōu)秀的維修人員，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)。3.甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和反饋，對(duì)于乙方提出的建議和投訴，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改和改進(jìn)。對(duì)于重大投訴事項(xiàng)，甲方應(yīng)成立專門小組進(jìn)行處理，并盡快向乙方反饋處理結(jié)果。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.甲方如違反本協(xié)議約定，未向乙方提供約定的物業(yè)服務(wù)或提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行整改和改進(jìn)，確保乙方的正常生活不受影響。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未向甲方支付約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或未按照約定的方式使用物業(yè)服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行整改和改進(jìn)，確保甲方的物業(yè)服務(wù)能夠順利進(jìn)行。3.對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、協(xié)議生效與終止時(shí)間1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日止的期間內(nèi)有效。2.本協(xié)議終止事由包括：一是甲乙雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；二是出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況；三是法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止事由出現(xiàn)時(shí)本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后離開小區(qū)物業(yè)區(qū)域。同時(shí)承諾不得泄露在協(xié)議期間所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息以保護(hù)雙方的合法權(quán)益不受侵害。如有違反上述承諾行為發(fā)生則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及后果承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失并公開向守約方及社會(huì)公眾道歉并消除影響以恢復(fù)守約方的名譽(yù)及信譽(yù)等負(fù)面影響及后果）。篇7甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民