2025標準店鋪租賃合同范本參考合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于的店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租該店鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃店鋪”）的店鋪出租給乙方使用，該店鋪的面積為平方米，具體位置詳見附件一《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方另行協(xié)商。第四條押金及保證金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用且向甲方交還店鋪及相關(guān)設(shè)施后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔因使用租賃店鋪所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費、垃圾處理費等。5.2物業(yè)管理費由甲方統(tǒng)一繳納，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當月的物業(yè)管理費人民幣元（大寫：元整）。第六條店鋪的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得書面同意。6.2乙方應(yīng)定期對租賃店鋪進行檢查和維護，及時報告任何損壞或隱患，甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3因乙方使用不當或過失導(dǎo)致租賃店鋪或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔。7.2甲方應(yīng)為租賃店鋪購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，費用由甲方承擔。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式交由他人使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與受讓人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并在轉(zhuǎn)租后日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)在日前以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方收回店鋪，雙方根據(jù)實際使用情況結(jié)算租金及費用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實際使用的租金。9.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金或其他費用超過日的；（2）擅自改變租賃店鋪用途或進行違法活動的；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或交由他人使用的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪或設(shè)施嚴重損壞的。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金或其他費用的，除補交應(yīng)付金額外，應(yīng)按每日‰的標準向甲方支付滯納金。10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)立即交還租賃店鋪，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。10.3甲方無故提前收回租賃店鋪的，應(yīng)雙倍返還押金，且賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：