2025商場(chǎng)租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。租賃物面積為平方米（以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)）。租賃物現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝飾情況詳見(jiàn)附件《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），即每月租金為人民幣元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。甲方因乙方違約而扣除押金的，若扣除后的押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性及其使用權(quán)的完整性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式，確保乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方提供租賃物及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。在租賃期間，甲方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同另有約定的除外。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守甲方制定的商場(chǎng)管理制度。乙方應(yīng)按約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修或改造，需事先書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按月向相關(guān)部門(mén)繳納。租賃期間，商場(chǎng)公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)等由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件《物業(yè)管理費(fèi)協(xié)議》。第七條廣告收益租賃期間，乙方在租賃物外立面、內(nèi)部或商場(chǎng)公共區(qū)域設(shè)置廣告的，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。相關(guān)收益由雙方按%:%的比例分配。乙方自行設(shè)置廣告的，需保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害甲方的商譽(yù)。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。如遇不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或損毀的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，由此造成的損失由雙方共同承擔(dān)。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的全部損失，并按月租金的%支付違約金。乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授