2025《物業(yè)管理委托合同》word版物業(yè)管理委托合同合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其（物業(yè)名稱或物業(yè)基本情況）進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)工作，甲方委托乙方提供上述物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托管理范圍甲方委托乙方管理的物業(yè)范圍包括但不限于：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，包括但不限于供水、供電、供氣、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等；物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)，包括但不限于安全巡查、門禁管理、車輛停放管理等；物業(yè)區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，包括但不限于外墻、屋頂、樓梯、走廊等公共部位的維修；其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)事項(xiàng)。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照不低于（具體標(biāo)準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件（如有的話）。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，總面積為平方米，合計(jì)為元/月。如遇政策性調(diào)整或成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支付方式甲方應(yīng)當(dāng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶：。費(fèi)用發(fā)票乙方應(yīng)當(dāng)在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)意見；拒絕乙方提供的不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；要求乙方賠償因物業(yè)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。義務(wù)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，不得無故干擾或阻礙；甲方不得將本合同約定的物業(yè)服務(wù)委托給第三方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的協(xié)助；有權(quán)對(duì)甲方違反約定的行為進(jìn)行勸阻或向相關(guān)部門報(bào)告。義務(wù)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況；乙方不得將本合同約定的物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更與解除合同變更本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)超過個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；乙方因管理不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故或造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：