甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同范文錦集二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購(gòu)房要求（如學(xué)區(qū)、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且在交付時(shí)房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響居住的情況。二、房產(chǎn)價(jià)格與支付1.房產(chǎn)價(jià)格甲方同意購(gòu)買乙方提供的房產(chǎn)，總價(jià)為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的購(gòu)房款，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。2.付款方式甲方支付購(gòu)房款的方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。乙方保證在交付房產(chǎn)時(shí)，所有相關(guān)物業(yè)、水電等配套設(shè)施齊全。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行必要的修繕或提供補(bǔ)償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證、身份證等文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過戶，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。為甲方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證、身份證等文件。六、房產(chǎn)過戶1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：