醫(yī)院物業(yè)收費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系__________醫(yī)院，乙方（以下簡稱“乙方”）系__________物業(yè)管理公司。鑒于甲方需要對其物業(yè)進(jìn)行管理，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方同意對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對甲方所屬物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；

（2）對甲方所屬物業(yè)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）對甲方所屬物業(yè)的消防安全、安全防范等進(jìn)行管理；

（4）對甲方所屬物業(yè)的物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行收取、結(jié)算；

（5）其他甲方要求乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方承諾按照甲方的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

2.3甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。

三、物業(yè)管理合同的履行及變更

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。

4.2乙方如未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期限為____個(gè)工作日。

4.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方物業(yè)管理范圍及設(shè)施清單；

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系__________醫(yī)院，乙方（以下簡稱“乙方”）系__________物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）系__________醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)公司。鑒于甲方需要對其物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方愿意為甲方提供醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與丙方為甲方提供物業(yè)管理及醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方同意對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對甲方所屬物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；

（2）對甲方所屬物業(yè)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）對甲方所屬物業(yè)的消防安全、安全防范等進(jìn)行管理；

（4）對甲方所屬物業(yè)的物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行收取、結(jié)算；

（5）其他甲方要求乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

二、醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1丙方同意為甲方提供醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方醫(yī)療設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)及故障排除；

（2）醫(yī)療設(shè)備的技術(shù)更新及升級；

（3）醫(yī)療設(shè)備配件的供應(yīng)與更換；

（4）其他甲方要求丙方提供的醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元。

3.2丙方提供的醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對乙方及丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，包括但不限于定期檢查、評估服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對甲方提出的合理要求進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的服務(wù)表現(xiàn)，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，不得損害甲方其他合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)損害行為，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。

六、丙方的責(zé)任及限制

6.1丙方應(yīng)確保醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因丙方原因?qū)е箩t(yī)療設(shè)備故障或服務(wù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方在提供醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)過程中，不得泄露甲方醫(yī)療設(shè)備技術(shù)信息，違反保密協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1乙方或丙方如未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

7.2乙方或丙方如違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供更加專業(yè)、全面的醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保醫(yī)療設(shè)備正常運(yùn)行，提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。

10.2第三方介入有利于甲方集中資源發(fā)展核心業(yè)務(wù)，同時(shí)通過專業(yè)化服務(wù)提高整體運(yùn)營效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方需求。

11.2甲方主導(dǎo)的合同有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

附件：

1.甲方物業(yè)管理范圍及設(shè)施清單；

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

6.乙方法定代表人身份證明；

7.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系__________房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方（以下簡稱“乙方”）系__________物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）系__________綠化工程公司。鑒于甲方開發(fā)的新住宅小區(qū)需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方愿意為甲方提供小區(qū)綠化工程服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與丙方為甲方提供物業(yè)管理及綠化工程服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方同意對甲方開發(fā)的新住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；

（2）小區(qū)設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)的安全防范、消防管理等；

（4）小區(qū)物業(yè)費(fèi)用的收取、結(jié)算；

（5）其他甲方要求乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

二、綠化工程服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1丙方同意為甲方提供小區(qū)綠化工程服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)綠化景觀的設(shè)計(jì)、施工；

（2）綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)；

（3）綠化設(shè)施的維護(hù)；

（4）其他甲方要求丙方提供的綠化工程服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元。

3.2丙方提供的綠化工程服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元，分階段支付。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，綠化工程服務(wù)費(fèi)用按施工進(jìn)度支付至丙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對丙方提供綠化工程服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保綠化工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對綠化工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，調(diào)整綠化工程服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化工程，確保綠化效果符合設(shè)計(jì)要求。

5.2丙方在施工過程中，享有對綠化工程材料的采購權(quán)，但需確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。

6.2甲方如未按時(shí)支付綠化工程服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。

6.3甲方不得擅自更改綠化工程設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)與丙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得合理的回報(bào)，同時(shí)維持服務(wù)質(zhì)量。

9.2乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，通過主導(dǎo)合同，能夠更好地協(xié)調(diào)丙方的綠化工程服務(wù)，確保小區(qū)的整體環(huán)境質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了確保乙方和丙方在合同中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方過度干預(yù)，影響乙方和丙方的專業(yè)判斷和服務(wù)質(zhì)量。

10.2通過弱化甲方的主導(dǎo)，有助于建立更加平等、互信的合作關(guān)系，促進(jìn)乙方和丙方更好地履行合同義務(wù)，共同為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

附件：

1.小區(qū)綠化工程設(shè)計(jì)方案；

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方