鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋購房合同。

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買受方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。

3.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式向出賣方支付房屋價(jià)款。

三、房屋交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.房屋交付時(shí)，買受方有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合本合同約定的情況，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改。

3.買受方自房屋交付之日起，取得該房屋的使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.如出賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.如買受方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋購房合同。

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋所有權(quán)，丙方愿意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，現(xiàn)出賣方、買受方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。

3.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式向出賣方支付房屋價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

2.丙方應(yīng)在買受方未按合同約定支付房屋價(jià)款的情況下，在接到出賣方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供必要的資質(zhì)證明和信用評估報(bào)告。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前支付全部房屋價(jià)款。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究買受方違約責(zé)任的權(quán)利。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按合同約定支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.買受方如未按合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.買受方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和可靠性。通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在買受方違約時(shí)得到保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同的設(shè)計(jì)，旨在平衡三方利益，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃合同。

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋所有權(quán)，丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)出租方、承租方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按照合同約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在承租方未按合同約定支付租金的情況下，在接到出租方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.丙方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方在房屋交付前提供房屋的維修保養(yǎng)狀況說明。

2.承租方有權(quán)在房屋交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合租賃合同約定的情況，有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改。

3.承租方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方違約及限制條款

1.出租方如未按合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的____%作為違約金。

2.出租方如違反合同約定，擅自進(jìn)入房屋或干擾承租方正常使用，承租方有權(quán)要求賠償損失。

3.出租方不得單方面提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________