北京標(biāo)準(zhǔn)施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擬建設(shè)的項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目投資：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：乙方按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工、保修等全過程服務(wù)。

2.2合同范圍：

（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方要求，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。

（2）施工：乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范，完成項(xiàng)目的施工工作。

（3）竣工：乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。

（4）保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證書和施工組織設(shè)計(jì)等材料，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目開工后，每月支付合同價(jià)款的20%。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的60%。

（4）項(xiàng)目保修期滿后，支付合同價(jià)款的10%。

四、合同期限及違約責(zé)任

4.1合同期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目保修期滿之日止。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

7.1甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料清單

7.2乙方提供的資質(zhì)證書及施工組織設(shè)計(jì)等材料清單

7.3本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目管理方，同時(shí)邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同參與本項(xiàng)目。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就項(xiàng)目合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目投資：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、三方責(zé)任與義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需資料、圖紙等；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、支付及監(jiān)管；

（3）對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對(duì)乙方、丙方的違約行為追究責(zé)任。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，組織項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工、保修等全過程服務(wù)；

（3）確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成；

（4）接受甲方及丙方的監(jiān)督管理。

2.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方和乙方提出；

（3）對(duì)項(xiàng)目變更、延期等提出監(jiān)理意見。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證書和施工組織設(shè)計(jì)等材料，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目開工后，每月支付合同價(jià)款的20%。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的60%。

（4）項(xiàng)目保修期滿后，支付合同價(jià)款的10%。

四、甲方權(quán)益與利益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方、丙方的違約行為追究責(zé)任；

（3）在項(xiàng)目變更、延期等情況下，享有優(yōu)先知情權(quán)和決策權(quán)；

（4）在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目所有權(quán)及使用權(quán)。

4.2甲方享有以下利益：

（1）確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成；

（2）保障項(xiàng)目在施工過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）提高項(xiàng)目投資效益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在以下情況下構(gòu)成違約：

（1）未按約定完成項(xiàng)目施工；

（2）違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案；

（4）未按約定履行保修義務(wù)。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與限制條款

6.1丙方在以下情況下構(gòu)成違約：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）未對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督管理；

（3）隱瞞項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）賠償甲方因丙方違約所造成的損失；

（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期限為__________________________，期滿后如無特殊約定，自動(dòng)終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料清單

10.2乙方提供的資質(zhì)證書及施工組織設(shè)計(jì)等材料清單

10.3丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書及監(jiān)理方案等材料清單

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方監(jiān)理單位，保障項(xiàng)目在施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

2.提高項(xiàng)目管理效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成；

2.保障甲方權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高項(xiàng)目投資效益，實(shí)現(xiàn)甲方長遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的建筑承包商，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的需求，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同參與本項(xiàng)目。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就項(xiàng)目合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目投資：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、三方責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，組織施工團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受甲方及丙方的監(jiān)督管理；

（4）按合同約定完成施工任務(wù)，提供完整的施工資料。

2.2丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方和乙方提出；

（3）對(duì)項(xiàng)目變更、延期等提出監(jiān)理意見。

2.3甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工條件；

（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證書和施工組織設(shè)計(jì)等材料，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目開工后，每月支付合同價(jià)款的20%。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的60%。

（4）項(xiàng)目保修期滿后，支付合同價(jià)款的10%。

四、乙方權(quán)益與利益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定，獲得項(xiàng)目施工所需的全部款項(xiàng)；

（2）在施工過程中，享有對(duì)施工方案、施工工藝的決策權(quán)；

（3）在項(xiàng)目變更、延期等情況下，享有知情權(quán)和參與決策權(quán)；

（4）在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的使用權(quán)。

4.2乙方享有以下利益：

（1）確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，提高市場競爭力；

（2）通過項(xiàng)目的實(shí)施，提升企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平；

（3）擴(kuò)大企業(yè)業(yè)務(wù)范圍，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在以下情況下構(gòu)成違約：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)；

（2）未提供必要的施工條件，影響施工進(jìn)度；

（3）違反合同約定，擅自變更施工方案或技術(shù)規(guī)范。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；

（3）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期限為__________________________，期滿后如無特殊約定，自動(dòng)終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起