醫(yī)院科室出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________醫(yī)院的科室（以下簡稱“出租科室”）的使用權(quán)，且乙方愿意租賃該出租科室用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租科室的基本情況

1.出租科室的具體位置：位于__________醫(yī)院__________樓__________室。

2.出租科室的面積：__________平方米。

3.出租科室的用途：乙方租賃該出租科室用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：____元整），租金按月支付，每月____日前支付。

三、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用出租科室的合法性進行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守醫(yī)院的相關(guān)規(guī)章制度。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租科室符合國家及醫(yī)院的有關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期間的生活和工作環(huán)境。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租科室；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間，按照醫(yī)院的規(guī)定開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度，維護出租科室的設(shè)施和設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)按時繳納租金及保證金；

（3）乙方不得擅自改變出租科室的用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供符合合同約定的出租科室，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變出租科室的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出租科室平面圖；

（2）醫(yī)院相關(guān)規(guī)章制度；

（3）租賃保證金收據(jù)。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________醫(yī)院的科室（以下簡稱“出租科室”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該出租科室用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益和促進醫(yī)療行業(yè)的健康發(fā)展，特邀請第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同約定各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租科室的基本情況

1.出租科室的具體位置：位于__________醫(yī)院__________樓__________室。

2.出租科室的面積：__________平方米。

3.出租科室的用途：乙方租賃該出租科室用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。

二、第三方監(jiān)管方的職責(zé)

1.監(jiān)管方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對出租科室的使用情況，確保乙方遵守國家及醫(yī)院的有關(guān)法律法規(guī)。

2.監(jiān)管方有權(quán)對乙方在租賃期間開展醫(yī)療業(yè)務(wù)的合法性和安全性進行審查。

3.監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方匯報乙方在租賃期間的運營情況，并提出改進建議。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：____元整），租金按月支付，每月____日前支付。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

五、甲方的權(quán)益和權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租科室，不得擅自改變用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守醫(yī)院的相關(guān)規(guī)章制度，維護出租科室的設(shè)施和設(shè)備。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，以便甲方了解租賃期間的運營情況。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、醫(yī)院的規(guī)章制度和本合同的約定。

2.乙方應(yīng)按時繳納租金及保證金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)確保在租賃期間開展的醫(yī)療業(yè)務(wù)合法、合規(guī)、安全。

4.乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督，配合監(jiān)管方的審查工作。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時繳納租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變出租科室的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)或醫(yī)院規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方如未接受監(jiān)管方的監(jiān)督，或提供虛假業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度，保障甲方的合法權(quán)益，促進醫(yī)療行業(yè)的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)經(jīng)營，維護出租科室的形象，同時保障甲方的租金收益和權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（評估方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方愿意租賃該出租物業(yè)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益和確保物業(yè)的合理利用，特邀請第三方作為評估方參與本合同，共同約定各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.出租物業(yè)的具體位置：位于__________街道__________號。

2.出租物業(yè)的面積：__________平方米。

3.出租物業(yè)的用途：乙方租賃該出租物業(yè)用于開設(shè)商業(yè)店鋪。

二、第三方評估方的職責(zé)

1.評估方應(yīng)負責(zé)對出租物業(yè)的現(xiàn)有設(shè)施和條件進行評估，并向甲方提供評估報告。

2.評估方應(yīng)監(jiān)督乙方在租賃期間對出租物業(yè)的維護和使用情況。

3.評估方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)的維護保養(yǎng)情況和可能影響乙方經(jīng)營的因素。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：____元整），租金按月支付，每月____日前支付。

四、租金調(diào)整機制

1.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金波動或物業(yè)價值提升，經(jīng)評估方確認，租金可按一定比例進行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少一個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____個工作日內(nèi)選擇接受或拒絕調(diào)整。

五、乙方的權(quán)益和權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租物業(yè)，并保證物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營需求，對出租物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求評估方對物業(yè)進行定期評估，確保物業(yè)的價值和運營狀況符合乙方的預(yù)期。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的合法性和安全性，確保乙方能夠順利開展商業(yè)活動。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修和安全保障。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造，確保乙方能夠按時開業(yè)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合合同約定的出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未配合乙方進行必要的裝修和改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在