20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙買房協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人地址2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.合伙投資金額及比例3.1投資總額3.2投資比例3.3投資方式3.4投資時間4.房屋購買流程4.1房屋購買時間4.2房屋購買地點(diǎn)4.3房屋購買方式4.4房屋購買手續(xù)5.房屋權(quán)屬登記5.1房屋權(quán)屬登記時間5.2房屋權(quán)屬登記地點(diǎn)5.3房屋權(quán)屬登記手續(xù)6.房屋使用及收益分配6.1房屋使用原則6.2房屋收益分配方式6.3房屋收益分配比例6.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.合伙關(guān)系變更及退出機(jī)制7.1合伙關(guān)系變更7.2合伙關(guān)系解除7.3合伙人退出機(jī)制8.房屋出售及收益分配8.1房屋出售條件8.2房屋出售收益分配8.3房屋出售手續(xù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除手續(xù)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3合伙人身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：11010119900101、1101011990020223451.3合伙人聯(lián)系方式：：139001390001.4合伙人地址：：北京市朝陽區(qū)路號；：北京市海淀區(qū)YY路YY號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市區(qū)ZZ路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：住宅，70年產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：自住2.5房屋裝修情況：毛坯房3.合伙投資金額及比例3.1投資總額：人民幣200萬元3.2投資比例：占60%，占40%3.3投資方式：現(xiàn)金3.4投資時間：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)4.房屋購買流程4.1房屋購買時間：2023年1月1日4.2房屋購買地點(diǎn)：北京市區(qū)ZZ路號4.3房屋購買方式：現(xiàn)購4.4房屋購買手續(xù)：包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等5.房屋權(quán)屬登記5.1房屋權(quán)屬登記時間：2023年2月1日5.2房屋權(quán)屬登記地點(diǎn)：北京市區(qū)局5.3房屋權(quán)屬登記手續(xù)：包括但不限于提交購房合同、身份證、戶口簿等材料6.房屋使用及收益分配6.1房屋使用原則：合理使用，不得擅自改變房屋用途6.2房屋收益分配方式：按投資比例分配6.3房屋收益分配比例：得60%，得40%6.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：按投資比例分擔(dān)7.合伙關(guān)系變更及退出機(jī)制7.1合伙關(guān)系變更：如需變更合伙關(guān)系，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.2合伙關(guān)系解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合伙關(guān)系，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3合伙人退出機(jī)制：合伙人退出合伙關(guān)系，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按約定方式處理房屋及投資權(quán)益8.房屋出售及收益分配8.1房屋出售條件：經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，且無任何違約情況發(fā)生8.2房屋出售收益分配：按投資比例分配出售收益8.3房屋出售手續(xù)：包括但不限于簽訂出售合同、辦理過戶手續(xù)、支付稅費(fèi)等9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)：北京市區(qū)人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件：合同簽訂后，如遇不可抗力或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.3合同解除手續(xù)：合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3合伙人身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期2023年3月15日13.合同份數(shù)本合同一式四份，合伙人各執(zhí)一份，房地產(chǎn)開發(fā)商一份，公證處一份。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評估、公證等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同項下的相關(guān)事宜。16.2引入方式：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)時所收取的費(fèi)用。17.2除外責(zé)任：因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；c.對甲乙雙方提供的信息保密；d.在職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供必要的法律、技術(shù)支持。18.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.按照甲乙雙方的要求提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；c.及時處理甲乙雙方提出的問題；d.對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)保密責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：a.第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；b.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時通知第三方，第三方應(yīng)采取措施糾正。19.2權(quán)利劃分：a.甲乙雙方對第三方的服務(wù)有選擇權(quán)，可根據(jù)自己的需求選擇合適的第三方；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。20.第三方變更與退出20.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.合伙人身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：本附件用于證明合伙人身份信息。4.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實、客觀。說明：本附件用于確定房屋交易價格。5.房屋測繪報告要求：測繪報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：本附件用于確定房屋面積。6.房屋貸款合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：本附件用于證明房屋貸款情況。7.房屋裝修合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括裝修內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋裝修情況。8.房屋維修基金繳納證明（如有）要求：證明應(yīng)清晰、完整，與實際繳納金額一致。說明：本附件用于證明房屋維修基金繳納情況。9.合伙協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合伙目的、投資比例、收益分配、退出機(jī)制等。說明：本附件為合伙關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按合同約定時間支付購房款；b.甲乙雙方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；c.合伙人未按合同約定比例承擔(dān)房屋維修費(fèi)用；d.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失；e.合伙人未按合同約定退出合伙關(guān)系。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行；c.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。3.示例說明：a.甲乙雙方約定，購房款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元；b.合伙人約定，房屋維修費(fèi)用按投資比例分擔(dān)。若某合伙人未按時支付其應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，并賠償因此造成的損失；c.第三方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因失誤導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。合伙買房協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.合伙目的及原則3.1合伙目的3.2合伙原則4.費(fèi)用承擔(dān)及分配4.1購房資金來源4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.3費(fèi)用分配比例5.房產(chǎn)管理及使用5.1房產(chǎn)管理責(zé)任5.2房產(chǎn)使用規(guī)則5.3房產(chǎn)維修責(zé)任6.利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配方式6.2利潤分配比例6.3虧損承擔(dān)方式7.合伙期限及終止7.1合伙期限7.2合伙終止條件7.3合伙終止程序8.解除合同及賠償8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合伙人簽字及日期12.1合伙人一簽字12.2合伙人二簽字12.3合伙人三簽字12.4簽字日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：費(fèi)用承擔(dān)及分配明細(xì)表13.3附件三：其他約定事項明細(xì)表14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號碼：、、1.3合伙人聯(lián)系方式：、、2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：共有產(chǎn)權(quán)3.合伙目的及原則3.1合伙目的：共同出資購買位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號的房產(chǎn)，用于自住及出租。3.2合伙原則：誠信、公平、互利。4.費(fèi)用承擔(dān)及分配4.1購房資金來源：出資30萬元、出資40萬元、出資30萬元。4.2費(fèi)用承擔(dān)方式：按出資比例承擔(dān)，包括購房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。4.3費(fèi)用分配比例：30%、40%、30%。5.房產(chǎn)管理及使用5.1房產(chǎn)管理責(zé)任：由負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2房產(chǎn)使用規(guī)則：未經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.3房產(chǎn)維修責(zé)任：房屋維修費(fèi)用按出資比例承擔(dān)。6.利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配方式：房產(chǎn)出租所得收益按出資比例分配。6.2利潤分配比例：30%、40%、30%。6.3虧損承擔(dān)方式：房屋出租虧損按出資比例分擔(dān)。7.合伙期限及終止7.1合伙期限：自合同簽訂之日起，至房屋出售或出租期滿為止。7.2合伙終止條件：房屋出售、出租期滿、合伙人一致同意終止合伙、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合伙終止程序：合伙人一致同意終止合伙，簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.解除合同及賠償8.1.1合伙人嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；8.1.2房產(chǎn)遭受不可抗力導(dǎo)致無法居住或使用；8.1.3合伙人一方破產(chǎn)或無力履行合同義務(wù)。8.2解除合同程序：解除合同需書面通知其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致。8.3解除合同賠償：解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定比例分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：合伙期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：如合伙人一方因個人原因需退出合伙，應(yīng)提前三個月書面通知其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致。11.2其他約定事項二：如房屋出租，租金收入應(yīng)優(yōu)先用于支付房屋貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，剩余部分按出資比例分配。11.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，可由合伙人另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合伙人簽字及日期12.1合伙人一簽字：（簽名）12.2合伙人二簽字：（簽名）12.3合伙人三簽字：（簽名）12.4簽字日期：二〇二三年三月十五日13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：費(fèi)用承擔(dān)及分配明細(xì)表13.3附件三：其他約定事項明細(xì)表14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：一式四份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：自合伙人簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助履行合同相關(guān)事宜或提供專業(yè)服務(wù)。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程的順利進(jìn)行，提高效率，保障各方權(quán)益。16.第三方選擇及責(zé)任16.1選擇方式：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的5%。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，并明確其介入事項和責(zé)任范圍。17.2第三方介入權(quán)限：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其權(quán)限范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，由?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；21.1.4雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并明確終止日期。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的法律適用及管轄23.1法律適用：第三方介入事項適用中華人民共和國法律。23.2管轄法院：第三方介入爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬等信息。說明：用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用承擔(dān)及分配明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄各合伙人的出資金額、費(fèi)用承擔(dān)比例及分配情況。說明：用于明確各合伙人的出資情況和費(fèi)用承擔(dān)方式。3.附件三：其他約定事項明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄合同中約定的其他事項，如維修責(zé)任、利潤分配等。說明：用于明確合同中除外的其他約定，以便各方共同遵守。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體情況，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于明確爭議解決的具體辦法，以便在發(fā)生爭議時能夠順利解決。6.附件六：合伙人變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合伙人變更的原因、程序及變更后的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確合伙人變更的具體情況，保障各方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及解除后的處理方式。說明：用于明確合同解除的具體情況，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合伙人未按約定出資或分擔(dān)費(fèi)用；1.2合伙人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3合伙人未按約定履行房產(chǎn)管理責(zé)任；1.4合伙人未按約定分配利潤或承擔(dān)虧損；1.5合伙人未按約定履行合同解除程序；1.6第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給其他方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金；2.4如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1合伙人未按約定出資10萬元，應(yīng)向其他合伙人賠償10萬元；3.2合伙人擅自將房屋出租給他人，應(yīng)承擔(dān)房屋出租期間的租金損失；3.3合伙人未按約定履行房產(chǎn)管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋維修費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.4第三方評估機(jī)構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確評估報告，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合伙買房協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人住所地2.合伙目的及原則2.1合伙目的2.2合伙原則3.合伙房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)購買價格4.合伙投資比例及出資方式4.1投資比例4.2出資方式4.3出資時間5.合伙收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.合伙費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)比例6.3費(fèi)用承擔(dān)方式7.合伙房產(chǎn)權(quán)屬及使用7.1房產(chǎn)權(quán)屬7.2房產(chǎn)使用7.3房產(chǎn)維護(hù)8.合伙期限及解除8.1合伙期限8.2合伙解除條件8.3合伙解除程序9.合伙爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合伙保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合伙通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合伙合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合伙合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合伙合同的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲，身份證號碼：056781.2合伙人姓名：乙，身份證號碼：987654321.3合伙人聯(lián)系方式：甲乙：139001390001.4合伙人住所地：甲：市區(qū)路號，乙：市區(qū)路號2.合伙目的及原則2.1合伙目的：共同出資購買位于市區(qū)路的房產(chǎn)，用于自住。2.2合伙原則：平等互利、誠實守信、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益。3.合伙房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)用途：住宅3.4房產(chǎn)購買價格：100萬元4.合伙投資比例及出資方式4.1投資比例：甲占60%，乙占40%4.2出資方式：現(xiàn)金出資4.3出資時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲出資60萬元，乙出資40萬元5.合伙收益分配5.1收益分配比例：甲得60%，乙得40%5.2收益分配方式：按季度進(jìn)行收益分配，收益分配日為每季度一個工作日5.3收益分配時間：每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)6.合伙費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類：房產(chǎn)購置稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金、公共事業(yè)費(fèi)等6.2費(fèi)用承擔(dān)比例：甲承擔(dān)60%，乙承擔(dān)40%6.3費(fèi)用承擔(dān)方式：按季度進(jìn)行費(fèi)用承擔(dān)，費(fèi)用承擔(dān)日為每季度第一個工作日7.合伙房產(chǎn)權(quán)屬及使用7.1房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)歸甲、乙共同所有，按投資比例享有房產(chǎn)權(quán)益7.2房產(chǎn)使用：房產(chǎn)由甲、乙共同居住使用，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途7.3房產(chǎn)維護(hù)：甲、乙共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修和維護(hù)責(zé)任，按投資比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.合伙期限及解除8.1合伙期限：自合同簽訂之日起，合伙期限為10年。8.2合伙解除條件：8.2.1一方合伙人死亡或宣告死亡；8.2.2一方合伙人因故退出合伙，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.3合伙目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.4合伙人之間發(fā)生嚴(yán)重糾紛，無法繼續(xù)合作；8.2.5合伙合同約定的其他解除條件。8.3合伙解除程序：8.3.1提前30日書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商確定解除后的財產(chǎn)分配和債務(wù)承擔(dān)；8.3.3合同解除后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.合伙爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方協(xié)商一致除外。10.合伙保密條款10.1保密內(nèi)容：本合伙協(xié)議內(nèi)容、合伙房產(chǎn)信息、雙方合作過程中的商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合伙關(guān)系終止后的5年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。11.合伙通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址：甲的送達(dá)地址為市區(qū)路號，乙的送達(dá)地址為市區(qū)路號。11.3送達(dá)時間：通知發(fā)出后，以收到通知的日期為準(zhǔn)。12.合伙合同變更與解除12.1變更條件：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3解除條件：同第八條合伙解除條件。12.4解除程序：同第八條合伙解除程序。13.合伙合同終止13.1終止條件：合伙期限屆滿或合伙目的實現(xiàn)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：同第八條合伙解除程序。13.3終止后的處理：終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過戶事宜，并清算合伙期間的財產(chǎn)和債務(wù)。14.合伙合同的其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合伙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同項下交易的安全、合規(guī)和高效進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同項下，第三方因自身過錯導(dǎo)致合伙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定：甲、乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定責(zé)任限額，并確保該限額不低于合同標(biāo)的額的5%。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入通知：甲、乙雙方應(yīng)在選擇第三方后及時通知對方，并抄送第三方服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，對于合同項下其他事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；19.2.2因甲、乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷；19.2.3因合同約定免責(zé)的其他情形。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方是甲、乙雙方的服務(wù)提供者，與甲、乙雙方之間不存在合伙關(guān)系。20.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：第三方對房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲、乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：